Søndermarken 8, Vemmingbund, 6310 Broager — Fritidshus / sommerhus · 75 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 805 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1999. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 805 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i VemmingbundMedian pris/m² for fritidshus i Vemmingbund (6310, sidste 24 mdr.): 18.942 kr/m² × 75 m².1.420.650 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.259.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,57 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 957.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.259.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg957.500 kr.
1999Ombygning
1997feb.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 4, Vemmingbund 6310 Broager	47 m²	49 m	18-06-2024	1.185.000 kr.	25.213 kr./m²
Egevej 10, Vemmingbund 6310 Broager	75 m²	177 m	01-04-2025	1.210.000 kr.	16.133 kr./m²
Rønnevej 7, Vemmingbund 6310 Broager	79 m²	228 m	21-08-2025	1.399.000 kr.	17.709 kr./m²
Lunden 4, Vemmingbund 6310 Broager	72 m²	430 m	09-09-2026	2.199.000 kr.	30.542 kr./m²
Egevej 5, Vemmingbund 6310 Broager	81 m²	143 m	25-07-2024	1.690.000 kr.	20.864 kr./m²
Askevej 5, Vemmingbund 6310 Broager	80 m²	611 m	06-08-2024	725.000 kr.	9.062 kr./m²
Poppelvej 3B, Vemmingbund 6310 Broager	67 m²	310 m	10-06-2026	1.495.000 kr.	22.313 kr./m²
Poppelvej 10, Vemmingbund 6310 Broager	66 m²	272 m	16-01-2024	975.000 kr.	14.773 kr./m²
Pilevej 6, Vemmingbund 6310 Broager	65 m²	169 m	14-01-2024	1.698.000 kr.	26.123 kr./m²
Bækvej 8, Vemmingbund 6310 Broager	69 m²	639 m	11-05-2025	1.120.000 kr.	16.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu