Sønderklitvej 65, Lyngså, 9300 Sæby — Fritidshus / sommerhus · 85 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.237 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2013. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 705.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 85 m².1.384.480 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.432.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,86 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.432.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
2013Ombygning
2011jun.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderklitvej 58, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	122 m	16-02-2025	1.860.000 kr.	22.963 kr./m²
Sønderklitvej 31, Lyngså 9300 Sæby	93 m²	1,0 km	04-07-2024	1.590.000 kr.	17.097 kr./m²
Antonsvej 2, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	49 m	07-08-2024	1.300.000 kr.	16.049 kr./m²
Bjarnesvej 7, Lyngså 9300 Sæby	90 m²	449 m	01-06-2024	960.000 kr.	10.667 kr./m²
Elsebetsvej 7, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	682 m	14-10-2024	1.100.000 kr.	13.580 kr./m²
Prebensvej 6, Lyngså 9300 Sæby	77 m²	338 m	21-11-2023	975.000 kr.	12.662 kr./m²
Estersvej 1, Lyngså 9300 Sæby	89 m²	792 m	14-07-2025	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Bjørnborgvej 5, Lyngså 9300 Sæby	85 m²	1,2 km	12-12-2023	1.495.000 kr.	17.588 kr./m²
Eriksvej 21, Lyngså 9300 Sæby	88 m²	981 m	09-08-2024	1.025.000 kr.	11.648 kr./m²
Prebensvej 10, Lyngså 9300 Sæby	75 m²	346 m	23-08-2025	1.655.000 kr.	22.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu