Søndergade 72A, st.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1890. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Erhvervsareal: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.000 kr/m².1.570.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 25.341 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 12.341 kr/m²+105,30 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.170.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,21 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2016 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.170.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 3A 9900 Frederikshavn	82 m²	605 m	10-12-2023	4.944.000 kr.	60.293 kr./m²
Søndergade 133A 9900 Frederikshavn	99 m²	555 m	21-03-2024	1.900.000 kr.	19.192 kr./m²
Bovinsgade 2, st. 9900 Frederikshavn	76 m²	530 m	25-03-2026	400.000 kr.	5.263 kr./m²
Mette Billes Vej 12 9900 Frederikshavn	75 m²	1,2 km	12-12-2024	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²
Barfredsvej 45A, st. 9900 Frederikshavn	85 m²	923 m	10-12-2024	1.725.000 kr.	20.294 kr./m²
Hjørringvej 2A 9900 Frederikshavn	79 m²	1,7 km	10-12-2024	1.725.000 kr.	21.835 kr./m²
Olfert Fischers Vej 21C 9900 Frederikshavn	69 m²	1,2 km	03-06-2026	365.000 kr.	5.290 kr./m²
Parallelvej 5B 9900 Frederikshavn	62 m²	824 m	02-02-2025	1.900.000 kr.	30.645 kr./m²
Bovinsgade 2, 1. 9900 Frederikshavn	58 m²	530 m	25-03-2026	400.000 kr.	6.897 kr./m²
Kragholmen 234, 2. th 9900 Frederikshavn	80 m²	2,7 km	30-11-2023	1.250.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu