Menu
For mæglere Log ind
Klitgade 12
E

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Klitgade 12

Villa · 275 m² · bygget 1907

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 1.604 m², 8 værelser, opført i 1907. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
275 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.061 kr/m².2.971.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk275 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.751.886 kr.

{'label': 'Udbudspris 63% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 4.896.806 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,37 pct. siden apr. 2009
968k1,7M2,4M3,1M3,8M19921996200020042008201220162020202413. apr. 20092.325.000 kr.I dag · vores estimat3.751.886 kr.Markedet · 19921.285.075 kr.Markedet · 19931.145.925 kr.Markedet · 19941.323.575 kr.Markedet · 19951.407.725 kr.Markedet · 19961.472.625 kr.Markedet · 19971.458.875 kr.Markedet · 19981.420.375 kr.Markedet · 19991.942.875 kr.Markedet · 20001.787.775 kr.Markedet · 20011.789.975 kr.Markedet · 20021.707.475 kr.Markedet · 20031.741.025 kr.Markedet · 20041.673.100 kr.Markedet · 20051.964.325 kr.Markedet · 20061.806.200 kr.Markedet · 20072.123.825 kr.Markedet · 20082.572.625 kr.Markedet · 20092.338.600 kr.Markedet · 20102.097.425 kr.Markedet · 20112.260.775 kr.Markedet · 20122.029.225 kr.Markedet · 20132.369.125 kr.Markedet · 20141.748.175 kr.Markedet · 20151.923.075 kr.Markedet · 20161.764.125 kr.Markedet · 20171.920.875 kr.Markedet · 20182.523.400 kr.Markedet · 20191.662.650 kr.Markedet · 20202.539.900 kr.Markedet · 20212.819.850 kr.Markedet · 20222.636.150 kr.Markedet · 20232.622.125 kr.Markedet · 20242.841.025 kr.Markedet · 20253.016.750 kr.Markedet · 20262.368.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2009 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.751.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 14
9900 Frederikshavn		285 m²232 m01-10-20253.575.000 kr.12.544 kr./m²
Plantagevej 9
9900 Frederikshavn		208 m²356 m22-11-20231.550.000 kr.7.452 kr./m²
Møllehus Alle 58
9900 Frederikshavn		235 m²1,5 km15-01-20253.600.000 kr.15.319 kr./m²
Åhaven 15
9900 Frederikshavn		234 m²1,4 km25-05-20254.195.000 kr.17.927 kr./m²
Højrupsvej 2C
9900 Frederikshavn		192 m²432 m11-03-20241.585.000 kr.8.255 kr./m²
Ægirsvej 7
9900 Frederikshavn		242 m²2,3 km08-12-20243.485.000 kr.14.401 kr./m²
Golfsvinget 12
9900 Frederikshavn		277 m²3,2 km12-01-20253.740.000 kr.13.502 kr./m²
Glentevej 4
9900 Frederikshavn		205 m²1,3 km30-01-20252.435.000 kr.11.878 kr./m²
Solvænget 5
9900 Frederikshavn		209 m²1,4 km09-02-20242.995.000 kr.14.330 kr./m²
Nyholmsvej 19
9900 Frederikshavn		170 m²397 m08-04-20242.550.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden