Søndergade 67, 6920 Videbæk — Villa · 132 m² · bygget 1941 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 881 m², 5 værelser, opført i 1941. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.861 kr/m².1.264.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 6.786 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.548 kr/m²-20,60 pct.
3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering975.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,03 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 1998 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 975.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998dec.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 63 6920 Videbæk	154 m²	427 m	14-10-2025	1.045.000 kr.	6.786 kr./m²
Søndergade 38 6920 Videbæk	154 m²	525 m	24-03-2024	970.000 kr.	6.299 kr./m²
Søndergade 59 6920 Videbæk	84 m²	521 m	10-09-2025	1.212.500 kr.	14.435 kr./m²
Tyttebærvej 6 6920 Videbæk	136 m²	438 m	25-03-2024	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Varnelundvej 5 6920 Videbæk	122 m²	106 m	07-05-2025	1.370.000 kr.	11.230 kr./m²
Vibevænget 4 6920 Videbæk	127 m²	515 m	02-06-2025	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Solsorten 4 6920 Videbæk	140 m²	336 m	03-01-2024	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Gl Herborgvej 16 6920 Videbæk	141 m²	335 m	07-04-2025	1.775.000 kr.	12.589 kr./m²
Agerhønen 8 6920 Videbæk	128 m²	884 m	06-11-2025	1.300.000 kr.	10.156 kr./m²
Vestervang 12 6920 Videbæk	133 m²	1,2 km	29-01-2026	875.000 kr.	6.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu