Søndergade 52, 6690 Gørding — Villa · 79 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 752 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 752 m²

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.651 kr/m².915.600 kr.
2Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering608.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,42 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2011 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 608.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 31 6690 Gørding	120 m²	81 m	24-04-2025	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Østergade 36 6690 Gørding	89 m²	438 m	26-03-2025	775.000 kr.	8.708 kr./m²
Nørregade 61 6690 Gørding	86 m²	1,0 km	11-02-2025	598.000 kr.	6.953 kr./m²
Nørregade 63 6690 Gørding	86 m²	1,0 km	22-11-2023	750.000 kr.	8.721 kr./m²
Mosevej 6 6690 Gørding	95 m²	469 m	28-08-2024	1.270.000 kr.	13.368 kr./m²
Nørregade 1B 6690 Gørding	62 m²	482 m	09-04-2024	500.000 kr.	8.065 kr./m²
Østergade 27 6690 Gørding	103 m²	446 m	06-08-2024	1.175.000 kr.	11.408 kr./m²
Nørregade 85 6690 Gørding	96 m²	1,3 km	04-09-2024	915.000 kr.	9.531 kr./m²
Østergårdsvej 24 6690 Gørding	95 m²	1,5 km	15-08-2024	998.000 kr.	10.505 kr./m²
Nørregade 59 6690 Gørding	100 m²	1,0 km	28-01-2026	675.000 kr.	6.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu