Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Søndergade 46D

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 2003

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2003
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
794 m²
Bebygget areal
396 m²
Erhvervsareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
39.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.173 kr/m².1.089.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 13.462 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 15.865 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk103 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.904.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,30 pct. siden feb. 2004
468k3,7M7,0M10,2M13,5M1998200420072010201220142018202020222024202615. feb. 2004975.000 kr.I dag · vores estimat1.904.215 kr.Markedet · 19981.724.014 kr.Markedet · 2003800.207 kr.Markedet · 2004741.600 kr.Markedet · 20061.062.445 kr.Markedet · 20072.094.917 kr.Markedet · 20081.832.164 kr.Markedet · 20101.807.444 kr.Markedet · 20111.217.254 kr.Markedet · 2012805.048 kr.Markedet · 201313.505.875 kr.Markedet · 20141.255.364 kr.Markedet · 20162.335.216 kr.Markedet · 20181.433.348 kr.Markedet · 2019468.135 kr.Markedet · 20205.823.414 kr.Markedet · 202112.167.905 kr.Markedet · 20224.825.241 kr.Markedet · 202312.306.543 kr.Markedet · 20241.084.590 kr.Markedet · 20251.386.586 kr.Markedet · 20261.121.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2004 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.904.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 65, st.
8740 Brædstrup		78 m²164 m17-02-20251.050.000 kr.13.462 kr./m²
Søndergade 65, 1.
8740 Brædstrup		78 m²164 m17-02-20251.050.000 kr.13.462 kr./m²
Niels Wongesvej 6, 2. tv.
8740 Brædstrup		104 m²598 m10-08-20261.650.000 kr.15.865 kr./m²
Nørregade 7, 1.
8740 Brædstrup		66 m²738 m13-03-2024695.000 kr.10.530 kr./m²
Østergade 22, 1.
8740 Brædstrup		57 m²728 m14-04-20251.000.000 kr.17.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden