Søndergade 4, 3. 2.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 2026

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 2026. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 2026
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 1122 m²
Bebygget areal: 374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.928 kr/m².963.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 12.642 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 16.430 kr/m²-23,10 pct.
3Vores vurdering3.499.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,03 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 945.843 kr.
I dag · vores estimat: 3.499.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte
Bygget
2022okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026945.843 kr.
2006okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1994jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 19B, 1. tv, Hou 8300 Odder	48 m²	128 m	04-09-2025	450.000 kr.	9.375 kr./m²
Søndergade 19B, st. tv, Hou 8300 Odder	44 m²	128 m	16-07-2025	700.000 kr.	15.909 kr./m²
Aaparken 21, 1. th 8300 Odder	74 m²	9,2 km	03-12-2024	917.500 kr.	12.399 kr./m²
Aaparken 19, 1. tv 8300 Odder	74 m²	9,2 km	16-02-2025	960.000 kr.	12.973 kr./m²
Aaparken 23, 2. tv 8300 Odder	75 m²	9,2 km	24-04-2025	1.040.000 kr.	13.867 kr./m²
Aaparken 23, st. tv 8300 Odder	75 m²	9,2 km	14-02-2024	875.000 kr.	11.667 kr./m²
Aaparken 15, st. tv 8300 Odder	75 m²	9,2 km	19-03-2026	1.050.000 kr.	14.000 kr./m²
Holsteinsgade 25, st. th 8300 Odder	73 m²	9,2 km	30-11-2025	1.350.000 kr.	18.493 kr./m²
Aaparken 7, 1. tv 8300 Odder	75 m²	9,2 km	16-10-2025	1.070.000 kr.	14.267 kr./m²
Aaparken 13, st. th 8300 Odder	75 m²	9,2 km	27-05-2026	1.225.000 kr.	16.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu