Menu
For mæglere Log ind
Gylling Østergade 4A

Prisvurdering · 8300 Odder

Gylling Østergade 4A

Villa · 196 m² · bygget 1913

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 716 m², opført i 1913, renoveret i 1988. Beliggende i Odder Kommune (8300). Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.861 kr/m².2.559.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.887.330 kr.

{'label': 'Udbudspris 63% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 3.772.924 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gunnar Madsensgade 4, Gylling
8300 Odder		158 m²291 m31-01-20242.098.000 kr.13.278 kr./m²
Præstemarksvej 11, Gylling
8300 Odder		212 m²1,5 km21-05-20253.275.000 kr.15.448 kr./m²
Otto Møllersgade 7, Gylling
8300 Odder		140 m²145 m03-04-20261.545.000 kr.11.036 kr./m²
Otto Møllersgade 4, Gylling
8300 Odder		140 m²184 m06-01-20261.650.000 kr.11.786 kr./m²
Splidholmvej 10, Gylling
8300 Odder		234 m²1,1 km09-04-20244.050.000 kr.17.308 kr./m²
Halkærvej 15, Lerdrup
8300 Odder		210 m²2,5 km17-06-20242.300.000 kr.10.952 kr./m²
Søbyvej 67, Søby
8300 Odder		214 m²2,3 km25-10-20234.250.000 kr.19.860 kr./m²
Horskærvej 40, Gylling
8300 Odder		184 m²2,7 km19-10-20233.030.000 kr.16.467 kr./m²
Alrøvej 47, Falling
8300 Odder		180 m²2,8 km05-06-20252.200.000 kr.12.222 kr./m²
Hovedgaden 41, Gylling
8300 Odder		117 m²409 m17-08-20251.200.000 kr.10.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden