Søndergade 38, 6920 Videbæk — Villa · 154 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.158.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.252 kr/m².1.306.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 6.786 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 7.922 kr/m²-14,30 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.054.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerandel overdraget
2009jan.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 63 6920 Videbæk	154 m²	101 m	14-10-2025	1.045.000 kr.	6.786 kr./m²
Søndergade 59 6920 Videbæk	84 m²	29 m	10-09-2025	1.212.500 kr.	14.435 kr./m²
Spætten 3 6920 Videbæk	151 m²	223 m	30-11-2025	1.375.000 kr.	9.106 kr./m²
Svalen 3 6920 Videbæk	150 m²	218 m	25-02-2025	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²
Hjejlevej 19 6920 Videbæk	148 m²	224 m	05-08-2026	1.245.000 kr.	8.412 kr./m²
Midtgårdsvej 12 6920 Videbæk	154 m²	536 m	22-08-2024	1.050.000 kr.	6.818 kr./m²
Lærkevænget 8 6920 Videbæk	163 m²	309 m	04-03-2025	1.895.000 kr.	11.626 kr./m²
Gl Herborgvej 4 6920 Videbæk	148 m²	496 m	01-11-2023	1.250.000 kr.	8.446 kr./m²
Tyttebærvej 22 6920 Videbæk	157 m²	727 m	08-12-2024	1.345.000 kr.	8.567 kr./m²
Solsorten 4 6920 Videbæk	140 m²	232 m	03-01-2024	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu