Prisvurdering · 6920 Videbæk

Gl Kongevej 23

Villa · 143 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 503 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 2006. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.143.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.210 kr/m².1.267.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 8.435 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 7.974 kr/m²+5,80 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering1.506.392 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 1.619.600 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,63 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 915.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.506.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
2018nov.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
Ombygning
1995sep.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Kongevej 67 6920 Videbæk	122 m²	1,0 km	15-10-2023	710.000 kr.	5.820 kr./m²
Gl Kongevej 40 6920 Videbæk	94 m²	494 m	06-02-2024	800.000 kr.	8.511 kr./m²
C.P.Madsensvej 2 6920 Videbæk	138 m²	56 m	14-04-2024	1.100.000 kr.	7.971 kr./m²
Granvænget 15 6920 Videbæk	144 m²	603 m	13-10-2024	1.430.000 kr.	9.931 kr./m²
Svalen 3 6920 Videbæk	150 m²	380 m	25-02-2025	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²
Solsorten 4 6920 Videbæk	140 m²	614 m	03-01-2024	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Hjejlevej 19 6920 Videbæk	148 m²	562 m	05-08-2026	1.245.000 kr.	8.412 kr./m²
Jasminalle 40 6920 Videbæk	140 m²	764 m	25-06-2025	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Gl Herborgvej 16 6920 Videbæk	141 m²	823 m	07-04-2025	1.775.000 kr.	12.589 kr./m²
Søndergade 38 6920 Videbæk	154 m²	397 m	24-03-2024	970.000 kr.	6.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu