Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4180 Sorø

Søndergade 29, st. tv

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1974
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
880 m²
Bebygget areal
440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
114.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.466 kr/m².1.697.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.973.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,34 pct. siden feb. 2013
139k7,8M15,5M23,2M30,9M19931998200220062010201420182022202628. feb. 20131.600.000 kr.I dag · vores estimat1.973.486 kr.Markedet · 1993357.585 kr.Markedet · 1994731.073 kr.Markedet · 1995260.028 kr.Markedet · 1997484.809 kr.Markedet · 1998415.152 kr.Markedet · 1999469.743 kr.Markedet · 2000655.464 kr.Markedet · 2001833.931 kr.Markedet · 2002818.307 kr.Markedet · 20031.010.910 kr.Markedet · 20041.355.382 kr.Markedet · 2005898.008 kr.Markedet · 20061.699.203 kr.Markedet · 20071.559.145 kr.Markedet · 20081.787.646 kr.Markedet · 20091.780.392 kr.Markedet · 20101.142.877 kr.Markedet · 20111.739.472 kr.Markedet · 2012975.012 kr.Markedet · 2013711.264 kr.Markedet · 20141.386.630 kr.Markedet · 2015996.588 kr.Markedet · 2016985.986 kr.Markedet · 20171.087.263 kr.Markedet · 20181.174.776 kr.Markedet · 20191.292.886 kr.Markedet · 20201.129.299 kr.Markedet · 20211.281.168 kr.Markedet · 20222.509.512 kr.Markedet · 20231.545.846 kr.Markedet · 20241.810.524 kr.Markedet · 20251.680.603 kr.Markedet · 20261.753.143 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.973.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 24, 1. tv
4180 Sorø		99 m²86 m14-05-20252.020.000 kr.20.404 kr./m²
Søndergade 27, 2. th.
4180 Sorø		74 m²25 m05-03-20261.395.000 kr.18.851 kr./m²
Søndergade 27, 2. th
4180 Sorø		74 m²25 m04-03-20261.395.000 kr.18.851 kr./m²
Søndergade 29, 1. th
4180 Sorø		114 m²0 m17-10-20232.145.000 kr.18.816 kr./m²
Søndergade 12, 2. tv
4180 Sorø		67 m²68 m27-01-20251.550.000 kr.23.134 kr./m²
Søndergade 14, 2. tv.
4180 Sorø		67 m²83 m16-02-20261.550.000 kr.23.134 kr./m²
Søndergade 14, 2. tv
4180 Sorø		67 m²83 m15-02-20261.550.000 kr.23.134 kr./m²
Absalonsgade 6B, 3. th.
4180 Sorø		92 m²327 m19-07-20261.750.000 kr.19.022 kr./m²
Munkevænget 2, st. th
4180 Sorø		100 m²125 m12-04-20252.100.000 kr.21.000 kr./m²
Munkevænget 12, st. th
4180 Sorø		83 m²98 m13-11-20251.520.000 kr.18.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden