Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9240 Nibe

Søndergade 25

Rækkehus · 79 m² · bygget 1843

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 218 m², 3 værelser, opført i 1843, renoveret i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1843
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.059.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.944 kr/m².1.671.190 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 14.458 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 18.643 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (183 år)Huset er 183 år gammelt (opført 1843). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.125.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,31 pct. siden mar. 2024
91k4,2M8,3M12,4M16,5M1992199619992004200720102014201720202023202631. mar. 2024725.000 kr.I dag · vores estimat1.125.982 kr.Markedet · 199290.534 kr.Markedet · 1994435.922 kr.Markedet · 1995436.396 kr.Markedet · 1996412.696 kr.Markedet · 1997453.776 kr.Markedet · 19982.462.667 kr.Markedet · 1999752.554 kr.Markedet · 200116.455.621 kr.Markedet · 2002739.519 kr.Markedet · 2004739.045 kr.Markedet · 2005684.219 kr.Markedet · 20061.377.286 kr.Markedet · 20072.069.010 kr.Markedet · 20081.296.627 kr.Markedet · 20091.168.094 kr.Markedet · 20101.295.600 kr.Markedet · 2012735.411 kr.Markedet · 20131.260.682 kr.Markedet · 20141.171.175 kr.Markedet · 20151.316.693 kr.Markedet · 2016724.588 kr.Markedet · 20171.361.723 kr.Markedet · 2018599.057 kr.Markedet · 20191.351.295 kr.Markedet · 2020633.343 kr.Markedet · 20211.128.594 kr.Markedet · 20221.275.297 kr.Markedet · 20231.344.896 kr.Markedet · 20241.572.337 kr.Markedet · 20251.330.518 kr.Markedet · 20261.684.122 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.125.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1843Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bryggen 4
9240 Nibe		76 m²592 m17-03-20251.605.500 kr.21.125 kr./m²
Bryggen 29
9240 Nibe		76 m²661 m07-03-20241.880.000 kr.24.737 kr./m²
Bryggen 35
9240 Nibe		76 m²685 m25-08-20241.664.400 kr.21.900 kr./m²
Bryggen 36
9240 Nibe		76 m²688 m19-02-20261.887.000 kr.24.829 kr./m²
Rosenparken 10
9240 Nibe		78 m²1,2 km11-11-20251.120.000 kr.14.359 kr./m²
Rosenparken 12
9240 Nibe		80 m²1,2 km25-10-2023950.000 kr.11.875 kr./m²
Strandgården 10
9240 Nibe		90 m²263 m10-11-20241.575.000 kr.17.500 kr./m²
Strandgården 2
9240 Nibe		90 m²273 m31-05-20261.475.000 kr.16.389 kr./m²
Kornmarken 47
9240 Nibe		97 m²1,2 km09-06-20252.360.000 kr.24.330 kr./m²
Kornmarken 39
9240 Nibe		98 m²1,2 km09-07-20252.195.000 kr.22.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden