Søndergade 25, 1. tv

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1982

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1982
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 890 m²
Bebygget areal: 445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.191 kr/m².1.935.000 kr.
2Boligareal større end typisk100 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.158.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,03 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.158.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 24, 1. tv 4180 Sorø	99 m²	109 m	14-05-2025	2.020.000 kr.	20.404 kr./m²
Søndergade 29, 1. th 4180 Sorø	114 m²	36 m	17-10-2023	2.145.000 kr.	18.816 kr./m²
Søndergade 27, 2. th. 4180 Sorø	74 m²	42 m	05-03-2026	1.395.000 kr.	18.851 kr./m²
Søndergade 27, 2. th 4180 Sorø	74 m²	42 m	04-03-2026	1.395.000 kr.	18.851 kr./m²
Søndergade 12, 2. tv 4180 Sorø	67 m²	49 m	27-01-2025	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Søndergade 14, 2. tv. 4180 Sorø	67 m²	67 m	16-02-2026	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Søndergade 14, 2. tv 4180 Sorø	67 m²	67 m	15-02-2026	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Munkevænget 2, st. th 4180 Sorø	100 m²	146 m	12-04-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Vedelsgade 13A 4180 Sorø	101 m²	375 m	09-03-2026	2.850.000 kr.	28.218 kr./m²
Østergade 12, 1. 4180 Sorø	106 m²	308 m	16-04-2026	2.795.000 kr.	26.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu