Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Søndergade 175

Villa · 141 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 552 m², 6 værelser, opført i 1944. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.087 kr/m².1.282.673 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 6.314 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²-41,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1944-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.091.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,35 pct. siden okt. 2000
475k805k1,1M1,5M1,8M1992199620002004200820122016202020245. okt. 2000475.000 kr.1. jul. 20021.000.000 kr.5. maj 2026930.000 kr.I dag · vores estimat1.091.364 kr.Markedet · 1992652.548 kr.Markedet · 1993587.547 kr.Markedet · 1994678.633 kr.Markedet · 1995721.779 kr.Markedet · 1996755.055 kr.Markedet · 1997748.005 kr.Markedet · 1998728.265 kr.Markedet · 1999996.165 kr.Markedet · 2000916.641 kr.Markedet · 2001917.769 kr.Markedet · 2002875.469 kr.Markedet · 2003892.671 kr.Markedet · 2004857.844 kr.Markedet · 20051.007.163 kr.Markedet · 2006926.088 kr.Markedet · 20071.088.943 kr.Markedet · 20081.319.055 kr.Markedet · 20091.199.064 kr.Markedet · 20101.075.407 kr.Markedet · 20111.159.161 kr.Markedet · 20121.040.439 kr.Markedet · 20131.174.953 kr.Markedet · 2014896.337 kr.Markedet · 2015986.013 kr.Markedet · 2016904.515 kr.Markedet · 2017984.885 kr.Markedet · 20181.257.297 kr.Markedet · 2019852.486 kr.Markedet · 20201.301.430 kr.Markedet · 20211.445.814 kr.Markedet · 20221.354.023 kr.Markedet · 20231.344.435 kr.Markedet · 20241.460.760 kr.Markedet · 20251.546.770 kr.Markedet · 20261.336.257 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2000 · Alm. Salg
475.000 kr.
1. jul. 2002 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
5. maj 2026 · Alm. Salg
930.000 kr.
I dag · vores estimat
1.091.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg930.000 kr.
  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søborgvej 7
9900 Frederikshavn		142 m²151 m30-07-20261.745.000 kr.12.289 kr./m²
Møllehus Alle 36
9900 Frederikshavn		142 m²336 m24-06-20261.975.000 kr.13.908 kr./m²
Abelsvej 10
9900 Frederikshavn		138 m²292 m27-08-20251.250.000 kr.9.058 kr./m²
Borupsvej 17
9900 Frederikshavn		138 m²363 m20-05-20241.145.000 kr.8.297 kr./m²
Nylandsvej 22
9900 Frederikshavn		145 m²329 m04-01-20241.100.000 kr.7.586 kr./m²
Hedevej 14
9900 Frederikshavn		137 m²374 m05-03-20251.413.732 kr.10.319 kr./m²
Fanøvej 16
9900 Frederikshavn		140 m²569 m09-04-2026865.000 kr.6.179 kr./m²
O.J. Steinckes Vej 15
9900 Frederikshavn		138 m²467 m12-12-20251.499.000 kr.10.862 kr./m²
Niels Hjørnes Vej 26
9900 Frederikshavn		149 m²282 m16-10-20251.100.000 kr.7.383 kr./m²
Gærumvej 51
9900 Frederikshavn		147 m²496 m30-08-2025734.000 kr.4.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden