Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Søndergade 17

Villa · 112 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.209 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1209 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.591 kr/m².973.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.318.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+339,55 pct. siden sep. 2011
166k531k896k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202412. sep. 2011300.000 kr.I dag · vores estimat1.318.658 kr.Markedet · 1992529.088 kr.Markedet · 1993378.336 kr.Markedet · 1994474.320 kr.Markedet · 1995467.040 kr.Markedet · 1996498.176 kr.Markedet · 1997574.336 kr.Markedet · 1998827.680 kr.Markedet · 1999608.608 kr.Markedet · 2000744.688 kr.Markedet · 2001661.360 kr.Markedet · 2002357.056 kr.Markedet · 2003731.920 kr.Markedet · 2004817.712 kr.Markedet · 2005557.984 kr.Markedet · 20061.249.248 kr.Markedet · 2007725.984 kr.Markedet · 20081.560.048 kr.Markedet · 2009375.200 kr.Markedet · 2010681.968 kr.Markedet · 2011554.288 kr.Markedet · 2012671.664 kr.Markedet · 2013850.192 kr.Markedet · 2014692.160 kr.Markedet · 2015671.664 kr.Markedet · 2016575.568 kr.Markedet · 2017790.608 kr.Markedet · 2018687.232 kr.Markedet · 2019842.016 kr.Markedet · 20201.101.632 kr.Markedet · 2021896.336 kr.Markedet · 2022798.224 kr.Markedet · 2023712.992 kr.Markedet · 2024855.568 kr.Markedet · 2025715.344 kr.Markedet · 2026684.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2011 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.318.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Ejerandel overdraget
  • 2011sep.Solgt på tvangsauktion300.000 kr.
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 41A
8840 Rødkærsbro		87 m²171 m04-03-2025745.000 kr.8.563 kr./m²
Bjerrevej 12
8840 Rødkærsbro		109 m²238 m03-07-2024740.000 kr.6.789 kr./m²
Mimosevej 3
8840 Rødkærsbro		110 m²608 m09-02-2025450.000 kr.4.091 kr./m²
Vindelsbækvej 30
8840 Rødkærsbro		110 m²841 m24-10-20251.325.000 kr.12.045 kr./m²
Klostervænget 6
8840 Rødkærsbro		119 m²573 m21-02-20241.185.000 kr.9.958 kr./m²
Østerled 27
8840 Rødkærsbro		105 m²627 m07-04-2025925.000 kr.8.810 kr./m²
Rugvej 12
8840 Rødkærsbro		124 m²405 m26-04-20251.070.000 kr.8.629 kr./m²
Lupinvej 4
8840 Rødkærsbro		125 m²415 m15-11-20251.200.000 kr.9.600 kr./m²
Bjerrevej 7
8840 Rødkærsbro		96 m²248 m01-04-2026560.000 kr.5.833 kr./m²
Klosterhøj 8
8840 Rødkærsbro		132 m²624 m05-07-20251.530.000 kr.11.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden