Søndergade 162, 1.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1939
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 82 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.100 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.670 kr/m².1.901.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 25.341 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 11.003 kr/m²+130,30 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.358.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,19 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2011 · Alm. Salg: 465.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.358.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, andet465.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1993nov.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 3A 9900 Frederikshavn	82 m²	1,4 km	10-12-2023	4.944.000 kr.	60.293 kr./m²
Søndergade 133A 9900 Frederikshavn	99 m²	209 m	21-03-2024	1.900.000 kr.	19.192 kr./m²
Søndergade 3C 9900 Frederikshavn	157 m²	1,4 km	10-12-2023	4.944.000 kr.	31.490 kr./m²
Bovinsgade 2, st. 9900 Frederikshavn	76 m²	1,3 km	25-03-2026	400.000 kr.	5.263 kr./m²
Barfredsvej 45A, st. 9900 Frederikshavn	85 m²	1,6 km	10-12-2024	1.725.000 kr.	20.294 kr./m²
Olfert Fischers Vej 23C 9900 Frederikshavn	88 m²	1,6 km	31-07-2024	875.000 kr.	9.943 kr./m²
Sneppevej 9, st. 9900 Frederikshavn	59 m²	317 m	15-10-2024	700.000 kr.	11.864 kr./m²
Sneppevej 9, 1. 9900 Frederikshavn	59 m²	317 m	15-10-2024	700.000 kr.	11.864 kr./m²
Mette Billes Vej 12 9900 Frederikshavn	75 m²	1,9 km	12-12-2024	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²
Hjørringvej 2A 9900 Frederikshavn	79 m²	2,4 km	10-12-2024	1.725.000 kr.	21.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu