Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Søndergade 153A

Ejerlejlighed · 39 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 39 m², grund på 283 m², 2 værelser, opført i 1890, renoveret i 2001. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
39 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.107.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.061 kr/m².1.134.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 25.341 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 11.003 kr/m²+130,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk39 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering739.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,96 pct. siden dec. 2009
100k2,8M5,4M8,1M10,8M19921996200020042008201220162020202416. dec. 2009400.000 kr.I dag · vores estimat739.836 kr.Markedet · 1992229.671 kr.Markedet · 1993241.293 kr.Markedet · 1994205.569 kr.Markedet · 1995197.496 kr.Markedet · 1996192.582 kr.Markedet · 1997258.453 kr.Markedet · 1998234.117 kr.Markedet · 1999444.171 kr.Markedet · 2000251.316 kr.Markedet · 2001372.840 kr.Markedet · 2002314.340 kr.Markedet · 2003140.166 kr.Markedet · 2004304.668 kr.Markedet · 2005203.853 kr.Markedet · 2006344.019 kr.Markedet · 2007579.930 kr.Markedet · 2008421.434 kr.Markedet · 2009177.138 kr.Markedet · 2010237.666 kr.Markedet · 2011445.302 kr.Markedet · 2012366.834 kr.Markedet · 2013422.487 kr.Markedet · 2014239.928 kr.Markedet · 2015451.815 kr.Markedet · 2016330.369 kr.Markedet · 2017420.381 kr.Markedet · 2018352.872 kr.Markedet · 2019529.074 kr.Markedet · 2020636.402 kr.Markedet · 2021473.304 kr.Markedet · 2022567.255 kr.Markedet · 2023592.098 kr.Markedet · 2024901.056 kr.Markedet · 20251.195.155 kr.Markedet · 2026268.983 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2009 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
739.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt på tvangsauktion400.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neppensvej 30, 1.
9900 Frederikshavn		30 m²997 m08-03-20253.350.000 kr.111.667 kr./m²
Sneppevej 9, st.
9900 Frederikshavn		59 m²309 m15-10-2024700.000 kr.11.864 kr./m²
Sneppevej 9, 1.
9900 Frederikshavn		59 m²309 m15-10-2024700.000 kr.11.864 kr./m²
Bovinsgade 2, 1.
9900 Frederikshavn		58 m²1,2 km25-03-2026400.000 kr.6.897 kr./m²
Olfert Fischers Vej 27A, 1.
9900 Frederikshavn		58 m²1,6 km07-07-2026255.000 kr.4.397 kr./m²
Parallelvej 5B
9900 Frederikshavn		62 m²1,6 km02-02-20251.900.000 kr.30.645 kr./m²
Danmarksgade 33A, 2. 6.
9900 Frederikshavn		62 m²1,9 km25-08-2026275.000 kr.4.435 kr./m²
Hjørringvej 38, 1.
9900 Frederikshavn		62 m²2,3 km28-02-20241.675.000 kr.27.016 kr./m²
Olfert Fischers Vej 21C
9900 Frederikshavn		69 m²1,6 km03-06-2026365.000 kr.5.290 kr./m²
Hjørringvej 2B
9900 Frederikshavn		65 m²2,4 km10-12-20241.725.000 kr.26.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden