Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Søndergårdsvej 41

Villa · 184 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 999 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2021. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.576.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.751.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.013 kr/m².7.929.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergårdsvej gns: 37.376 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi C rimelig for 1964-bygning+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering8.985.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,31 pct. siden maj 2018
1,2M3,4M5,6M7,8M10,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20185.850.000 kr.31. okt. 20206.100.000 kr.I dag · vores estimat8.985.988 kr.Markedet · 19921.333.448 kr.Markedet · 19931.253.592 kr.Markedet · 19941.328.664 kr.Markedet · 19951.680.656 kr.Markedet · 19961.563.264 kr.Markedet · 19971.804.120 kr.Markedet · 19982.025.104 kr.Markedet · 19992.287.856 kr.Markedet · 20002.203.768 kr.Markedet · 20012.349.680 kr.Markedet · 20022.719.888 kr.Markedet · 20032.776.560 kr.Markedet · 20042.883.832 kr.Markedet · 20053.730.048 kr.Markedet · 20064.459.976 kr.Markedet · 20074.668.816 kr.Markedet · 20084.916.296 kr.Markedet · 20093.934.288 kr.Markedet · 20103.933.736 kr.Markedet · 20113.804.384 kr.Markedet · 20123.939.992 kr.Markedet · 20134.171.280 kr.Markedet · 20143.634.368 kr.Markedet · 20154.728.432 kr.Markedet · 20165.398.744 kr.Markedet · 20174.932.304 kr.Markedet · 20185.365.624 kr.Markedet · 20195.243.080 kr.Markedet · 20205.812.008 kr.Markedet · 20216.704.224 kr.Markedet · 20227.394.408 kr.Markedet · 20238.134.088 kr.Markedet · 20247.291.920 kr.Markedet · 20257.475.920 kr.Markedet · 20268.758.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.985.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • 2018majEjerskifte5.850.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergårdsvej 80
3500 Værløse		205 m²375 m24-02-20257.195.000 kr.35.098 kr./m²
Søndergårdsvej 78
3500 Værløse		244 m²356 m24-11-20247.100.000 kr.29.098 kr./m²
Søndersøvej 23
3500 Værløse		190 m²296 m02-12-202512.100.000 kr.63.684 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 32
3500 Værløse		181 m²497 m01-07-20256.150.000 kr.33.978 kr./m²
Birkevej 16
3500 Værløse		197 m²68 m17-09-20246.745.000 kr.34.239 kr./m²
Evavej 32
3500 Værløse		181 m²583 m13-04-20257.355.000 kr.40.635 kr./m²
Enebærvej 6
3500 Værløse		194 m²353 m04-07-20266.125.000 kr.31.572 kr./m²
Elsevej 28
3500 Værløse		185 m²815 m04-02-20267.820.000 kr.42.270 kr./m²
Åsevej 29
3500 Værløse		185 m²815 m03-08-20247.950.000 kr.42.973 kr./m²
Evavej 33
3500 Værløse		190 m²598 m26-01-202510.750.000 kr.56.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden