Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Søndergårdsvænget 9

Fritidshus · 47 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 2.604 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1970. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
47 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
2604 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.242 kr/m².3.480.125 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2604 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.528.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergårdsvænget 10
4581 Rørvig		94 m²92 m18-06-20253.695.000 kr.39.309 kr./m²
Solsortevej 28
4581 Rørvig		49 m²776 m30-03-20253.050.000 kr.62.245 kr./m²
Fyrrevænget 4
4581 Rørvig		50 m²713 m12-05-20265.095.000 kr.101.900 kr./m²
Høvedvej 48
4581 Rørvig		44 m²925 m05-05-20262.995.000 kr.68.068 kr./m²
Skovhegnet 6
4581 Rørvig		51 m²781 m29-06-20265.495.000 kr.107.745 kr./m²
Lokkemosevej 32
4581 Rørvig		50 m²1,1 km20-08-20262.800.000 kr.56.000 kr./m²
Hjortetakken 6
4581 Rørvig		44 m²1,2 km15-07-20262.760.000 kr.62.727 kr./m²
Elverstien 16
4581 Rørvig		52 m²985 m02-12-20254.330.000 kr.83.269 kr./m²
Højlyngen 2
4581 Rørvig		44 m²1,4 km04-09-20241.580.000 kr.35.909 kr./m²
Antilopevej 26
4581 Rørvig		46 m²1,7 km16-06-20263.001.250 kr.65.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden