Søndergårdsvænget 2, Otterup

Villa · 196 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 3.000 m², 7 værelser, opført i 1988. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 3000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 196 m².2.312.212 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.529.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,12 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.170.177 kr.
I dag · vores estimat: 2.529.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, familiehandel1.170.177 kr.
2005jun.Ejerskifte
1988sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 15, Otterup 5450 Otterup	195 m²	726 m	27-08-2026	1.340.000 kr.	6.872 kr./m²
Skolegade 19, Otterup 5450 Otterup	190 m²	690 m	25-05-2025	1.230.000 kr.	6.474 kr./m²
Æblevænget 4, Otterup 5450 Otterup	195 m²	938 m	08-05-2025	1.905.000 kr.	9.769 kr./m²
Skolegade 31, Otterup 5450 Otterup	178 m²	646 m	23-08-2026	1.550.000 kr.	8.708 kr./m²
Skolegade 31 5450 Otterup	178 m²	646 m	30-04-2026	1.550.000 kr.	8.708 kr./m²
Skolegade 31, Otterup 5450 Otterup	178 m²	646 m	02-05-2024	1.220.000 kr.	6.854 kr./m²
Rolighedsvænget 7, Otterup 5450 Otterup	210 m²	947 m	21-11-2025	2.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Klintebjergvej 18, Otterup 5450 Otterup	163 m²	263 m	18-06-2026	1.680.000 kr.	10.307 kr./m²
Hegnet 28, Otterup 5450 Otterup	210 m²	1,1 km	30-09-2025	2.250.000 kr.	10.714 kr./m²
Skovgyden 15, Ørritslev Skov 5450 Otterup	197 m²	1,6 km	27-03-2024	4.195.000 kr.	21.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu