Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Søndergården 6

Villa · 176 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 2.822 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1984. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
2822 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.133 kr/m².1.775.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2822 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.029.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,35 pct. siden maj 2020
326k752k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202418. maj 20201.315.000 kr.I dag · vores estimat2.029.640 kr.Markedet · 1992338.448 kr.Markedet · 1993893.376 kr.Markedet · 1994660.000 kr.Markedet · 1995547.008 kr.Markedet · 1996636.416 kr.Markedet · 1997720.368 kr.Markedet · 19981.001.088 kr.Markedet · 1999961.312 kr.Markedet · 20001.019.568 kr.Markedet · 2001845.152 kr.Markedet · 2002651.904 kr.Markedet · 2003952.160 kr.Markedet · 2004929.280 kr.Markedet · 2005540.848 kr.Markedet · 20061.025.376 kr.Markedet · 20071.292.368 kr.Markedet · 20081.089.968 kr.Markedet · 20091.419.792 kr.Markedet · 20101.469.776 kr.Markedet · 20111.020.800 kr.Markedet · 2012980.320 kr.Markedet · 20131.181.488 kr.Markedet · 20141.108.096 kr.Markedet · 20151.119.360 kr.Markedet · 2016775.632 kr.Markedet · 2017959.904 kr.Markedet · 2018890.032 kr.Markedet · 20191.187.120 kr.Markedet · 20201.072.896 kr.Markedet · 20211.619.376 kr.Markedet · 20221.220.208 kr.Markedet · 20231.592.272 kr.Markedet · 20241.217.040 kr.Markedet · 20251.357.840 kr.Markedet · 20261.403.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2020 · Alm. Salg
1.315.000 kr.
I dag · vores estimat
2.029.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
J. Skjoldborgs Vej 15
9640 Farsø		175 m²439 m15-06-20251.660.000 kr.9.486 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 9
9640 Farsø		173 m²392 m05-12-20241.725.000 kr.9.971 kr./m²
Odinsvej 25
9640 Farsø		171 m²544 m10-04-20241.830.000 kr.10.702 kr./m²
Kornblomstvej 59
9640 Farsø		172 m²631 m14-05-2025650.000 kr.3.779 kr./m²
Thit Jensens Vej 23
9640 Farsø		187 m²356 m10-09-20252.450.000 kr.13.102 kr./m²
Haraldsvej 5
9640 Farsø		171 m²711 m12-08-20252.655.000 kr.15.526 kr./m²
Stationsvej 44
9640 Farsø		173 m²874 m14-12-20232.550.000 kr.14.740 kr./m²
Gråbølle 16
9640 Farsø		182 m²973 m28-01-20242.200.000 kr.12.088 kr./m²
Søvej 31
9640 Farsø		172 m²1,1 km28-10-20241.035.000 kr.6.017 kr./m²
Søvej 33
9640 Farsø		169 m²1,1 km05-02-20251.000.000 kr.5.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden