Menu
For mæglere Log ind
Sønderborggade 4, 5. tv.
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Sønderborggade 4, 5. tv.

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1893

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 4 værelser, opført i 1893. Beliggende i København Ø (2100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 7.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1893

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
1840 m²
Bebygget areal
368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.252 kr/m².6.150.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderborggade gns: 69.176 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.187 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.708.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderborggade 6, 5. tv
2100 København Ø		76 m²17 m16-01-20255.350.000 kr.70.395 kr./m²
Sønderborggade 4, 1. th
2100 København Ø		93 m²0 m05-01-20256.800.000 kr.73.118 kr./m²
Sønderborggade 6, 3. tv
2100 København Ø		93 m²17 m27-11-20246.300.000 kr.67.742 kr./m²
Livjægergade 32, 2. tv
2100 København Ø		81 m²258 m01-10-20245.799.000 kr.71.593 kr./m²
Holsteinsgade 44, 1. th
2100 København Ø		81 m²287 m04-10-20245.450.000 kr.67.284 kr./m²
Livjægergade 31, 1. th
2100 København Ø		82 m²219 m23-02-20244.850.000 kr.59.146 kr./m²
Livjægergade 31, st. th
2100 København Ø		82 m²219 m19-02-20244.750.000 kr.57.927 kr./m²
Aggersborggade 3, 2. tv
2100 København Ø		82 m²228 m22-07-20257.560.000 kr.92.195 kr./m²
Aggersborggade 3, 4. th
2100 København Ø		80 m²228 m25-03-20257.500.000 kr.93.750 kr./m²
Aggersborggade 9, 3. tv
2100 København Ø		80 m²278 m15-08-20257.150.000 kr.89.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden