Menu
For mæglere Log ind
Dag Hammarskjölds Allé 38, 2. th.
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Dag Hammarskjölds Allé 38, 2. th.

Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 1878

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², grund på 409 m², 4 værelser, opført i 1878. Beliggende i København Ø (2100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 11.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1878

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
1340 m²
Bebygget areal
268 m²
Erhvervsareal
504 m²
Grundareal
409 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.347 kr/m².11.228.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDag gns: 65.854 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.071 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.237.350 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 11.995.000 kr / Estimat: 9.930.360 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dag Hammarskjölds Allé 38, 2. th
2100 København Ø		136 m²0 m07-03-20247.200.000 kr.52.941 kr./m²
Dag Hammarskjölds Allé 37, 2. tv
2100 København Ø		132 m²65 m26-10-20236.795.000 kr.51.477 kr./m²
Dag Hammarskjölds Allé 37, 2. th
2100 København Ø		119 m²65 m16-02-202510.450.000 kr.87.815 kr./m²
Dag Hammarskjölds Allé 3, st. th
2100 København Ø		168 m²337 m11-02-202611.890.000 kr.70.774 kr./m²
Dag Hammarskjölds Allé 5, 4. tv
2100 København Ø		237 m²299 m12-11-202515.400.000 kr.64.979 kr./m²
Dag Hammarskjölds Allé 1A, 3.
2100 København Ø		254 m²369 m03-04-202522.500.000 kr.88.583 kr./m²
Ringstedgade 8, st. th
2100 København Ø		135 m²252 m09-06-20257.300.000 kr.54.074 kr./m²
Classensgade 19A, 4. tv
2100 København Ø		138 m²213 m24-08-202510.750.000 kr.77.899 kr./m²
Classensgade 19A, 1. th
2100 København Ø		138 m²213 m03-02-202510.600.000 kr.76.812 kr./m²
Classensgade 19A, 1. tv
2100 København Ø		138 m²213 m02-01-20259.400.000 kr.68.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden