Menu
For mæglere Log ind
Classensgade 37, 3. tv.
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Classensgade 37, 3. tv.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1895

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 4 værelser, opført i 1895. Beliggende i København Ø (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
1895

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
3250 m²
Bebygget areal
539 m²
Erhvervsareal
243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.354 kr/m².7.419.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetClassensgade gns: 64.897 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.218 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.288.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Classensgade 37, 2. tv
2100 København Ø		97 m²0 m09-02-20257.550.000 kr.77.835 kr./m²
Classensgade 35, 1. th
2100 København Ø		94 m²18 m09-04-20256.550.000 kr.69.681 kr./m²
Classensgade 37, 1. th
2100 København Ø		85 m²0 m18-12-20234.925.000 kr.57.941 kr./m²
Classensgade 35, 1. tv
2100 København Ø		85 m²18 m09-09-20256.850.000 kr.80.588 kr./m²
Classensgade 70, st. tv
2100 København Ø		120 m²324 m25-05-20246.070.000 kr.50.583 kr./m²
Classensgade 19A, st. th
2100 København Ø		125 m²185 m26-01-20258.195.000 kr.65.560 kr./m²
Classensgade 21, st. 2
2100 København Ø		68 m²158 m08-10-20233.300.000 kr.48.529 kr./m²
Classensgade 19A, 4. tv
2100 København Ø		138 m²185 m24-08-202510.750.000 kr.77.899 kr./m²
Classensgade 19A, 1. th
2100 København Ø		138 m²185 m03-02-202510.600.000 kr.76.812 kr./m²
Classensgade 19A, 1. tv
2100 København Ø		138 m²185 m02-01-20259.400.000 kr.68.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden