Menu
For mæglere Log ind
Kastelsvej 1, 3. 1.
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Kastelsvej 1, 3. 1.

Ejerlejlighed · 169 m² · bygget 1891

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 169 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 1891. Beliggende i København Ø (2100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 13.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1891

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
3973 m²
Bebygget areal
667 m²
Erhvervsareal
658 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.543 kr/m².9.774.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastelsvej gns: 66.864 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.071 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk169 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.111.108 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 13.995.000 kr / Estimat: 11.704.985 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastelsvej 1, 3. 1
2100 København Ø		169 m²0 m14-09-202511.300.000 kr.66.864 kr./m²
Kastelsvej 1, 3. 4
2100 København Ø		167 m²0 m22-10-202513.495.000 kr.80.808 kr./m²
Kastelsvej 1, 2. 3
2100 København Ø		172 m²0 m13-10-202511.450.000 kr.66.570 kr./m²
Kastelsvej 1, 4. 4
2100 København Ø		165 m²0 m19-11-202310.500.000 kr.63.636 kr./m²
Kastelsvej 9, 4. 4
2100 København Ø		109 m²92 m17-04-20257.895.000 kr.72.431 kr./m²
Kastelsvej 6, 3. th
2100 København Ø		107 m²29 m05-07-20258.850.000 kr.82.710 kr./m²
Kastelsvej 6, 3. tv
2100 København Ø		92 m²29 m20-08-20246.150.000 kr.66.848 kr./m²
Kastelsvej 4, 4. mf
2100 København Ø		92 m²45 m12-11-20246.300.000 kr.68.478 kr./m²
Willemoesgade 45, st.
2100 København Ø		166 m²166 m18-12-20238.100.000 kr.48.795 kr./m²
Classensgade 17, 5. tv
2100 København Ø		175 m²67 m26-06-202513.700.000 kr.78.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden