Menu
For mæglere Log ind
Classensgade 17B, 5. tv.
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Classensgade 17B, 5. tv.

Ejerlejlighed · 160 m² · bygget 1909

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 160 m², 5 værelser, opført i 1909. Beliggende i København Ø (2100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 13.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
6
Byggeår
1909

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
5716 m²
Bebygget areal
983 m²
Erhvervsareal
348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.869 kr/m².11.005.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetClassensgade gns: 64.897 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.071 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.768.647 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 13.695.000 kr / Estimat: 11.134.687 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Classensgade 15, 5. tv
2100 København Ø		161 m²45 m25-06-202510.450.000 kr.64.907 kr./m²
Classensgade 15, 1. th
2100 København Ø		155 m²45 m12-10-202310.800.000 kr.69.677 kr./m²
Classensgade 17, 5. tv
2100 København Ø		175 m²35 m26-06-202513.700.000 kr.78.286 kr./m²
Classensgade 17B, 3. tv
2100 København Ø		177 m²0 m17-06-202511.200.000 kr.63.277 kr./m²
Classensgade 19B, 4. th
2100 København Ø		177 m²22 m02-12-202512.500.000 kr.70.621 kr./m²
Classensgade 17A, 1. tv
2100 København Ø		139 m²12 m11-08-202511.155.000 kr.80.252 kr./m²
Classensgade 19A, 4. tv
2100 København Ø		138 m²28 m24-08-202510.750.000 kr.77.899 kr./m²
Classensgade 19A, 1. th
2100 København Ø		138 m²28 m03-02-202510.600.000 kr.76.812 kr./m²
Classensgade 19A, 1. tv
2100 København Ø		138 m²28 m02-01-20259.400.000 kr.68.116 kr./m²
Classensgade 19A, 2. tv
2100 København Ø		138 m²28 m07-11-20249.500.000 kr.68.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden