Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Sønderbakken 6

Villa · 178 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 798 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1982. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.466 kr/m².2.335.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.451.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,44 pct. siden apr. 2000
184k908k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202416. apr. 2000998.903 kr.I dag · vores estimat2.451.736 kr.Markedet · 1992419.546 kr.Markedet · 1993538.984 kr.Markedet · 1994622.110 kr.Markedet · 1995701.854 kr.Markedet · 1996908.690 kr.Markedet · 1997897.298 kr.Markedet · 1998759.882 kr.Markedet · 19991.066.398 kr.Markedet · 2000859.384 kr.Markedet · 20011.049.132 kr.Markedet · 20021.203.636 kr.Markedet · 2003887.330 kr.Markedet · 20041.108.584 kr.Markedet · 2005824.140 kr.Markedet · 2006758.814 kr.Markedet · 20071.289.788 kr.Markedet · 20081.466.364 kr.Markedet · 20091.313.284 kr.Markedet · 20101.737.280 kr.Markedet · 20111.827.526 kr.Markedet · 20121.304.740 kr.Markedet · 20131.904.066 kr.Markedet · 20141.462.092 kr.Markedet · 20151.636.176 kr.Markedet · 20161.016.914 kr.Markedet · 20171.780.000 kr.Markedet · 20181.604.492 kr.Markedet · 20191.900.684 kr.Markedet · 20202.349.778 kr.Markedet · 20212.432.370 kr.Markedet · 20222.796.024 kr.Markedet · 20231.988.260 kr.Markedet · 20242.828.242 kr.Markedet · 20252.542.908 kr.Markedet · 20262.622.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2000 · Alm. Salg
998.903 kr.
I dag · vores estimat
2.451.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000apr.Solgt, alm. frit salg998.903 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevangen 1
9240 Nibe		177 m²458 m18-09-20261.500.000 kr.8.475 kr./m²
Birkealle 10D
9240 Nibe		174 m²380 m01-02-20252.700.000 kr.15.517 kr./m²
Kildegade 33
9240 Nibe		169 m²257 m18-09-20251.800.000 kr.10.651 kr./m²
Priorgade 4
9240 Nibe		165 m²237 m09-11-20241.875.000 kr.11.364 kr./m²
Østervangen 7
9240 Nibe		181 m²713 m06-05-20242.210.000 kr.12.210 kr./m²
Pinstrup Høj 2
9240 Nibe		171 m²558 m22-04-20253.150.000 kr.18.421 kr./m²
Villavej 11
9240 Nibe		170 m²550 m16-10-20252.350.000 kr.13.824 kr./m²
Solbakken 42
9240 Nibe		180 m²884 m26-06-20262.570.000 kr.14.278 kr./m²
Lathyrusvej 2
9240 Nibe		179 m²950 m11-02-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²
Thit Jensens Vej 17
9240 Nibe		170 m²709 m02-04-20252.950.000 kr.17.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden