Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Sønderbakken 4

Villa · 202 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 655 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.503 kr/m².3.149.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.520.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,74 pct. siden apr. 2002
209k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202415. apr. 20021.366.000 kr.I dag · vores estimat3.520.677 kr.Markedet · 1992476.114 kr.Markedet · 1993611.656 kr.Markedet · 1994705.990 kr.Markedet · 1995796.486 kr.Markedet · 19961.031.210 kr.Markedet · 19971.018.282 kr.Markedet · 1998862.338 kr.Markedet · 19991.210.182 kr.Markedet · 2000975.256 kr.Markedet · 20011.190.588 kr.Markedet · 20021.365.924 kr.Markedet · 20031.006.970 kr.Markedet · 20041.258.056 kr.Markedet · 2005935.260 kr.Markedet · 2006861.126 kr.Markedet · 20071.463.692 kr.Markedet · 20081.664.076 kr.Markedet · 20091.490.356 kr.Markedet · 20101.971.520 kr.Markedet · 20112.073.934 kr.Markedet · 20121.480.660 kr.Markedet · 20132.160.794 kr.Markedet · 20141.659.228 kr.Markedet · 20151.856.784 kr.Markedet · 20161.154.026 kr.Markedet · 20172.020.000 kr.Markedet · 20181.820.828 kr.Markedet · 20192.156.956 kr.Markedet · 20202.666.602 kr.Markedet · 20212.760.330 kr.Markedet · 20223.173.016 kr.Markedet · 20232.256.340 kr.Markedet · 20243.209.578 kr.Markedet · 20252.885.772 kr.Markedet · 20262.975.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2002 · Alm. Salg
1.366.000 kr.
I dag · vores estimat
3.520.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg1.366.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirstine Jensens Vej 13
9240 Nibe		204 m²422 m10-04-20253.900.000 kr.19.118 kr./m²
Kirstine Jensens Vej 1
9240 Nibe		207 m²310 m22-06-20264.050.000 kr.19.565 kr./m²
Hobrovej 5
9240 Nibe		200 m²479 m10-10-20242.845.000 kr.14.225 kr./m²
Godenshøj 3
9240 Nibe		203 m²598 m13-05-20256.900.000 kr.33.990 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 7
9240 Nibe		198 m²486 m24-07-20261.830.000 kr.9.242 kr./m²
Villavej 31
9240 Nibe		200 m²755 m27-12-20231.210.000 kr.6.050 kr./m²
Østervangen 14
9240 Nibe		208 m²628 m15-04-20252.795.000 kr.13.438 kr./m²
Anemonevej 4
9240 Nibe		202 m²898 m30-05-20242.155.000 kr.10.668 kr./m²
Solbakken 44
9240 Nibe		199 m²897 m06-08-20263.085.000 kr.15.503 kr./m²
Solbakken 35
9240 Nibe		206 m²863 m30-05-20242.725.000 kr.13.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden