Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4791 Borre

Sømarkevej 19, Sømarke

Villa · 120 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.828 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
134.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.674 kr/m².1.116.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.310.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,06 pct. siden nov. 2020
240k1,2M2,2M3,1M4,1M1994199820022007201120152019202329. nov. 20201.000.000 kr.I dag · vores estimat1.310.644 kr.Markedet · 1994427.440 kr.Markedet · 19951.458.600 kr.Markedet · 1996473.400 kr.Markedet · 1997466.800 kr.Markedet · 1998240.000 kr.Markedet · 1999486.720 kr.Markedet · 2000686.040 kr.Markedet · 2001692.760 kr.Markedet · 2002453.360 kr.Markedet · 20031.800.000 kr.Markedet · 20051.209.000 kr.Markedet · 20061.849.800 kr.Markedet · 20072.053.560 kr.Markedet · 20084.085.160 kr.Markedet · 20091.704.840 kr.Markedet · 2010655.440 kr.Markedet · 20112.160.000 kr.Markedet · 20121.596.480 kr.Markedet · 2013844.320 kr.Markedet · 2014506.040 kr.Markedet · 20152.220.840 kr.Markedet · 2016600.000 kr.Markedet · 2017804.840 kr.Markedet · 20181.074.960 kr.Markedet · 2019954.000 kr.Markedet · 20201.707.720 kr.Markedet · 20211.581.240 kr.Markedet · 2022991.560 kr.Markedet · 2023955.200 kr.Markedet · 20241.546.680 kr.Markedet · 20252.411.520 kr.Markedet · 20263.120.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (villa)

Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2020 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.310.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1975okt.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømarkevej 43, Sømarke
4791 Borre		125 m²272 m26-11-20251.530.000 kr.12.240 kr./m²
Klintevej 512, Magleby
4791 Borre		103 m²790 m19-12-2023450.000 kr.4.369 kr./m²
Toftevænget 11, Magleby
4791 Borre		136 m²1,0 km28-05-2024750.000 kr.5.515 kr./m²
Liselundvej 41, Sømarke
4791 Borre		152 m²376 m02-04-20251.800.000 kr.11.842 kr./m²
Klintevej 480, Magleby
4791 Borre		95 m²881 m30-07-2025465.000 kr.4.895 kr./m²
Klintholm Havnevej 56
4791 Borre		115 m²2,3 km17-06-2026350.000 kr.3.043 kr./m²
Klintevej 526, Magleby
4791 Borre		152 m²787 m20-11-20231.250.000 kr.8.224 kr./m²
Bøgebjergvej 15, Nyborre
4791 Borre		139 m²2,1 km21-03-20241.188.000 kr.8.547 kr./m²
Hvilestedvej 1, Busemarke
4791 Borre		121 m²3,8 km18-03-20242.085.000 kr.17.231 kr./m²
Katinkavej 12, Klintholm Havn
4791 Borre		120 m²4,2 km21-05-20261.300.000 kr.10.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden