Menu
For mæglere Log ind
Busenevej 3

Prisvurdering · 4791 Borre

Busenevej 3

Villa · 154 m² · bygget 1946

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 539 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 1973. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791). Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
539 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.954 kr/m².1.444.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBusenevej gns: 15.125 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4791-snit 16.193 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.617.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Busenevej 2, Mandemark
4791 Borre		157 m²73 m13-08-20252.455.000 kr.15.637 kr./m²
Klintevej 526, Magleby
4791 Borre		152 m²1,8 km20-11-20231.250.000 kr.8.224 kr./m²
Toftevænget 11, Magleby
4791 Borre		136 m²1,9 km28-05-2024750.000 kr.5.515 kr./m²
Klintholm Havnevej 56
4791 Borre		115 m²799 m17-06-2026350.000 kr.3.043 kr./m²
Liselundvej 41, Sømarke
4791 Borre		152 m²2,9 km02-04-20251.800.000 kr.11.842 kr./m²
Toftevænget 4B, Magleby
4791 Borre		177 m²1,9 km04-10-2025800.000 kr.4.520 kr./m²
Toftevænget 1, Magleby
4791 Borre		180 m²1,8 km04-02-20262.050.000 kr.11.389 kr./m²
Amandastræde 5, Klintholm Havn
4791 Borre		132 m²2,0 km15-05-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²
Margrethevej 4, Klintholm Havn
4791 Borre		130 m²2,0 km10-06-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Hvilestedvej 1, Busemarke
4791 Borre		121 m²1,7 km18-03-20242.085.000 kr.17.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden