Menu
For mæglere Log ind
Katinkavej 3

Prisvurdering · 4791 Borre

Katinkavej 3

Villa · 122 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 800 m², opført i 1964. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791). Udbydes aktuelt til 1.350.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.772 kr/m².1.272.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKatinkavej gns: 8.183 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4791-snit 16.193 kr/m²-49,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.366.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katinkavej 1, Klintholm Havn
4791 Borre		122 m²21 m29-09-2025675.000 kr.5.533 kr./m²
Katinkavej 12, Klintholm Havn
4791 Borre		120 m²101 m21-05-20261.300.000 kr.10.833 kr./m²
Hvilestedvej 1, Busemarke
4791 Borre		121 m²371 m18-03-20242.085.000 kr.17.231 kr./m²
Margrethevej 4, Klintholm Havn
4791 Borre		130 m²185 m10-06-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Amandastræde 5, Klintholm Havn
4791 Borre		132 m²137 m15-05-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²
Klintholm Havnevej 59, Klintholm Havn
4791 Borre		111 m²104 m26-12-20241.086.000 kr.9.784 kr./m²
Hvilestedvej 5, Busemarke
4791 Borre		103 m²449 m06-11-20241.450.000 kr.14.078 kr./m²
Thyravej 20
4791 Borre		96 m²338 m07-05-20261.550.000 kr.16.146 kr./m²
Klintholm Havnevej 56
4791 Borre		115 m²1,9 km17-06-2026350.000 kr.3.043 kr./m²
Klintholm Havneby 33, Klintholm Havn
4791 Borre		70 m²468 m10-11-20231.325.000 kr.18.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden