Menu
For mæglere Log ind
Vimmelskaftet 5, Magleby
F

Prisvurdering · 4791 Borre

Vimmelskaftet 5, Magleby

Villa · 99 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 311 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 1999. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
311 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
470.000 kr.
Offentlig grundværdi
72.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.552 kr/m².1.096.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.404.788 kr.

{'label': 'Udbudspris 47% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 2.063.887 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,60 pct. siden mar. 2022
198k991k1,8M2,6M3,4M1994199820022007201120152019202331. mar. 2022800.000 kr.I dag · vores estimat1.404.788 kr.Markedet · 1994352.638 kr.Markedet · 19951.203.345 kr.Markedet · 1996390.555 kr.Markedet · 1997385.110 kr.Markedet · 1998198.000 kr.Markedet · 1999401.544 kr.Markedet · 2000565.983 kr.Markedet · 2001571.527 kr.Markedet · 2002374.022 kr.Markedet · 20031.485.000 kr.Markedet · 2005997.425 kr.Markedet · 20061.526.085 kr.Markedet · 20071.694.187 kr.Markedet · 20083.370.257 kr.Markedet · 20091.406.493 kr.Markedet · 2010540.738 kr.Markedet · 20111.782.000 kr.Markedet · 20121.317.096 kr.Markedet · 2013696.564 kr.Markedet · 2014417.483 kr.Markedet · 20151.832.193 kr.Markedet · 2016495.000 kr.Markedet · 2017663.993 kr.Markedet · 2018886.842 kr.Markedet · 2019787.050 kr.Markedet · 20201.408.869 kr.Markedet · 20211.304.523 kr.Markedet · 2022818.037 kr.Markedet · 2023788.040 kr.Markedet · 20241.276.011 kr.Markedet · 20251.989.504 kr.Markedet · 20262.574.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (villa)

Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.404.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevej 512, Magleby
4791 Borre		103 m²109 m19-12-2023450.000 kr.4.369 kr./m²
Klintevej 480, Magleby
4791 Borre		95 m²416 m30-07-2025465.000 kr.4.895 kr./m²
Klintholm Havnevej 56
4791 Borre		115 m²1,4 km17-06-2026350.000 kr.3.043 kr./m²
Sømarkevej 43, Sømarke
4791 Borre		125 m²1,1 km26-11-20251.530.000 kr.12.240 kr./m²
Hvilestedvej 5, Busemarke
4791 Borre		103 m²2,9 km06-11-20241.450.000 kr.14.078 kr./m²
Toftevænget 11, Magleby
4791 Borre		136 m²447 m28-05-2024750.000 kr.5.515 kr./m²
Thyravej 20
4791 Borre		96 m²3,5 km07-05-20261.550.000 kr.16.146 kr./m²
Klintholm Havnevej 59, Klintholm Havn
4791 Borre		111 m²3,4 km26-12-20241.086.000 kr.9.784 kr./m²
Klintevej 526, Magleby
4791 Borre		152 m²94 m20-11-20231.250.000 kr.8.224 kr./m²
Hvilestedvej 1, Busemarke
4791 Borre		121 m²3,0 km18-03-20242.085.000 kr.17.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden