Sømarkevej 17, Sømarke, 4791 Borre — Villa · 142 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.083 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1083 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.072 kr/m².1.367.300 kr.
2Vores vurdering1.793.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,67 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (villa)

Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2014 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.793.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
2008Bygget
2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2001jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sømarkevej 43, Sømarke 4791 Borre	125 m²	307 m	26-11-2025	1.530.000 kr.	12.240 kr./m²
Liselundvej 41, Sømarke 4791 Borre	152 m²	407 m	02-04-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Toftevænget 11, Magleby 4791 Borre	136 m²	970 m	28-05-2024	750.000 kr.	5.515 kr./m²
Klintevej 526, Magleby 4791 Borre	152 m²	749 m	20-11-2023	1.250.000 kr.	8.224 kr./m²
Bøgebjergvej 15, Nyborre 4791 Borre	139 m²	2,1 km	21-03-2024	1.188.000 kr.	8.547 kr./m²
Toftevænget 4B, Magleby 4791 Borre	177 m²	927 m	04-10-2025	800.000 kr.	4.520 kr./m²
Klintevej 512, Magleby 4791 Borre	103 m²	753 m	19-12-2023	450.000 kr.	4.369 kr./m²
Toftevænget 1, Magleby 4791 Borre	180 m²	1,0 km	04-02-2026	2.050.000 kr.	11.389 kr./m²
Busenevej 2, Mandemark 4791 Borre	157 m²	2,6 km	13-08-2025	2.455.000 kr.	15.637 kr./m²
Bøgebjergvej 12, Nyborre 4791 Borre	166 m²	2,1 km	19-11-2024	1.400.000 kr.	8.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu