Sølystgårdsvej 8, Nyrup

Fritidshus · 102 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.285 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.276.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 102 m².2.712.792 kr.
2Vores vurdering2.545.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,23 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2016 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.545.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
1992okt.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølystgårdsvej 11, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	107 m²	96 m	11-12-2023	2.630.000 kr.	24.579 kr./m²
Strandrosevej 14 4500 Nykøbing Sj	102 m²	570 m	11-06-2026	2.900.000 kr.	28.431 kr./m²
Skovsvinget 21, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	99 m²	423 m	22-01-2025	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Skovsvinget 2, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	106 m²	410 m	19-08-2024	2.617.000 kr.	24.689 kr./m²
Øvej 11, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	92 m²	98 m	01-06-2025	1.900.000 kr.	20.652 kr./m²
Stormbakkevej 3, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	99 m²	689 m	19-05-2025	1.725.000 kr.	17.424 kr./m²
Kokkevang 13, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	102 m²	1000 m	28-07-2024	1.910.000 kr.	18.725 kr./m²
Tangvej 5 4500 Nykøbing Sj	107 m²	651 m	06-12-2025	3.995.000 kr.	37.336 kr./m²
Ternevej 22, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	105 m²	810 m	11-09-2025	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Nattergalevej 6, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	94 m²	473 m	11-01-2026	3.070.000 kr.	32.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu