Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9382 Tylstrup

Sølvpoppelvej 8

Villa · 126 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9382). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
920 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
737.000 kr.
Offentlig grundværdi
160.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.130 kr/m².921.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSølvpoppelvej gns: 6.764 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9382-snit 5.720 kr/m²+18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering696.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,11 pct. siden maj 2022
147k2,8M5,4M8,0M10,6M19931997200120052009201320172021202531. maj 2022750.000 kr.I dag · vores estimat696.647 kr.Markedet · 1993605.556 kr.Markedet · 1994477.918 kr.Markedet · 1995454.734 kr.Markedet · 1996485.352 kr.Markedet · 1997568.764 kr.Markedet · 1998563.472 kr.Markedet · 1999283.500 kr.Markedet · 2000357.588 kr.Markedet · 2001809.172 kr.Markedet · 2002708.876 kr.Markedet · 2003249.858 kr.Markedet · 2004687.330 kr.Markedet · 2005655.200 kr.Markedet · 2006731.682 kr.Markedet · 20079.041.508 kr.Markedet · 2008565.362 kr.Markedet · 2009570.528 kr.Markedet · 2010468.972 kr.Markedet · 2011630.000 kr.Markedet · 2012859.068 kr.Markedet · 2013958.986 kr.Markedet · 2014465.696 kr.Markedet · 2015697.410 kr.Markedet · 20161.015.812 kr.Markedet · 2017780.318 kr.Markedet · 20181.266.804 kr.Markedet · 2019982.548 kr.Markedet · 2020702.954 kr.Markedet · 20211.057.896 kr.Markedet · 2022843.444 kr.Markedet · 2023976.878 kr.Markedet · 2024884.268 kr.Markedet · 20251.357.776 kr.Markedet · 2026900.018 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9382 (villa)

Markedsudvikling i 9382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
696.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølvpoppelvej 4
9382 Tylstrup		118 m²51 m05-03-2026575.000 kr.4.873 kr./m²
Sølvpoppelvej 10
9382 Tylstrup		138 m²18 m09-07-20251.050.000 kr.7.609 kr./m²
Sølvpoppelvej 2
9382 Tylstrup		165 m²77 m16-06-20251.250.000 kr.7.576 kr./m²
Dunbirkevej 7
9382 Tylstrup		125 m²134 m30-05-2024950.000 kr.7.600 kr./m²
Dunbirkevej 2
9382 Tylstrup		118 m²134 m10-06-20251.750.000 kr.14.831 kr./m²
Askvej 2
9382 Tylstrup		114 m²94 m13-03-2024800.000 kr.7.018 kr./m²
Jens Thises Vej 9
9382 Tylstrup		135 m²379 m09-10-2024860.000 kr.6.370 kr./m²
L. P. Jacobsens Vej 1
9382 Tylstrup		136 m²322 m17-12-2025590.000 kr.4.338 kr./m²
Albert Dams Vej 10
9382 Tylstrup		136 m²445 m03-10-2024675.000 kr.4.963 kr./m²
Brandborgvej 7
9382 Tylstrup		116 m²533 m02-11-2024710.000 kr.6.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden