Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Søllingsvej 5

Villa · 231 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 788 m², 8 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.994.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.871.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.448 kr/m².18.833.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.810.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,26 pct. siden aug. 2020
1,7M7,1M12,4M17,7M23,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 202011.900.000 kr.I dag · vores estimat16.810.005 kr.Markedet · 19922.071.377 kr.Markedet · 19932.000.922 kr.Markedet · 19942.410.947 kr.Markedet · 19952.723.028 kr.Markedet · 19962.427.579 kr.Markedet · 19972.920.995 kr.Markedet · 19983.100.251 kr.Markedet · 19993.339.336 kr.Markedet · 20004.167.240 kr.Markedet · 20014.842.684 kr.Markedet · 20024.953.333 kr.Markedet · 20034.142.292 kr.Markedet · 20045.267.262 kr.Markedet · 20056.600.132 kr.Markedet · 200610.063.284 kr.Markedet · 20078.035.335 kr.Markedet · 20088.944.782 kr.Markedet · 20096.637.092 kr.Markedet · 20106.930.000 kr.Markedet · 20118.110.872 kr.Markedet · 20129.485.553 kr.Markedet · 20138.975.505 kr.Markedet · 20147.920.528 kr.Markedet · 20159.661.344 kr.Markedet · 201610.380.447 kr.Markedet · 201711.743.578 kr.Markedet · 201813.202.805 kr.Markedet · 201912.872.013 kr.Markedet · 202014.153.832 kr.Markedet · 202115.898.575 kr.Markedet · 202221.121.023 kr.Markedet · 202316.541.448 kr.Markedet · 202418.213.426 kr.Markedet · 202518.872.238 kr.Markedet · 202620.653.017 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
11.900.000 kr.
I dag · vores estimat
16.810.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg11.900.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommervej 27
2920 Charlottenlund		236 m²492 m30-09-202529.250.000 kr.123.941 kr./m²
Vilvordeparken 10
2920 Charlottenlund		237 m²502 m18-02-202515.400.000 kr.64.979 kr./m²
Hovmarksvej 78
2920 Charlottenlund		229 m²674 m29-04-202520.800.000 kr.90.830 kr./m²
Emilievej 7
2920 Charlottenlund		237 m²570 m11-12-202519.400.000 kr.81.857 kr./m²
Forårsvej 19
2920 Charlottenlund		224 m²599 m10-06-202415.700.000 kr.70.089 kr./m²
Fortunvej 15
2920 Charlottenlund		212 m²247 m15-05-202519.500.000 kr.91.981 kr./m²
Smutvej 3
2920 Charlottenlund		252 m²220 m02-05-202417.200.000 kr.68.254 kr./m²
Berlingsbakke 18A
2920 Charlottenlund		222 m²714 m01-12-202515.485.000 kr.69.752 kr./m²
Ordruphøjvej 28
2920 Charlottenlund		218 m²633 m08-01-202514.100.000 kr.64.679 kr./m²
Efterårsvej 15
2920 Charlottenlund		244 m²645 m17-07-202421.500.000 kr.88.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden