Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Søllingsvej 3

Villa · 182 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 637 m², 7 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
637 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.533.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.587.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.097 kr/m².13.716.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Få renoverings-signaler: Prisstigning 840% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.913.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,64 pct. siden jan. 1993
894k5,2M9,5M13,9M18,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 1993893.865 kr.30. sep. 20148.400.000 kr.I dag · vores estimat13.913.973 kr.Markedet · 19921.631.994 kr.Markedet · 19931.576.484 kr.Markedet · 19941.899.534 kr.Markedet · 19952.145.416 kr.Markedet · 19961.912.638 kr.Markedet · 19972.301.390 kr.Markedet · 19982.442.622 kr.Markedet · 19992.630.992 kr.Markedet · 20003.283.280 kr.Markedet · 20013.815.448 kr.Markedet · 20023.902.626 kr.Markedet · 20033.263.624 kr.Markedet · 20044.149.964 kr.Markedet · 20055.200.104 kr.Markedet · 20067.928.648 kr.Markedet · 20076.330.870 kr.Markedet · 20087.047.404 kr.Markedet · 20095.229.224 kr.Markedet · 20105.460.000 kr.Markedet · 20116.390.384 kr.Markedet · 20127.473.466 kr.Markedet · 20137.071.610 kr.Markedet · 20146.240.416 kr.Markedet · 20157.611.968 kr.Markedet · 20168.178.534 kr.Markedet · 20179.252.516 kr.Markedet · 201810.402.210 kr.Markedet · 201910.141.586 kr.Markedet · 202011.151.504 kr.Markedet · 202112.526.150 kr.Markedet · 202216.640.806 kr.Markedet · 202313.032.656 kr.Markedet · 202414.349.972 kr.Markedet · 202514.869.036 kr.Markedet · 202616.272.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1993 · Alm. Salg
893.865 kr.
30. sep. 2014 · Alm. Salg
8.400.000 kr.
I dag · vores estimat
13.913.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg8.400.000 kr.
  • 1993jan.Ejerskifte893.865 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilvordevej 12
2920 Charlottenlund		182 m²143 m23-12-202313.150.000 kr.72.253 kr./m²
Vilvordevej 35
2920 Charlottenlund		183 m²254 m06-11-202514.800.000 kr.80.874 kr./m²
Skovholmvej 4
2920 Charlottenlund		187 m²161 m26-05-202616.200.000 kr.86.631 kr./m²
Vilvordevej 10
2920 Charlottenlund		177 m²163 m20-04-202411.400.000 kr.64.407 kr./m²
Mosehøjvej 14
2920 Charlottenlund		185 m²395 m12-06-202513.350.000 kr.72.162 kr./m²
Slotsvej 22A
2920 Charlottenlund		190 m²180 m13-01-202514.900.000 kr.78.421 kr./m²
Mosehøjvej 18
2920 Charlottenlund		178 m²390 m03-10-202413.300.000 kr.74.719 kr./m²
Vilvordevej 7
2920 Charlottenlund		172 m²157 m12-08-202411.700.000 kr.68.023 kr./m²
Slotsvej 31
2920 Charlottenlund		175 m²309 m22-04-202413.013.000 kr.74.360 kr./m²
Vilvordevej 15
2920 Charlottenlund		194 m²92 m29-04-202515.350.000 kr.79.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden