Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4780 Stege

Sølbjergvej 13, St Lind

Villa · 183 m² · bygget 1865

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.263 m², 6 værelser, opført i 1865, renoveret i 2011. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1865
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1263 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
390.000 kr.
Offentlig grundværdi
69.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.687 kr/m².2.202.950 kr.
  2. 2Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.433.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,26 pct. siden jul. 2024
326k853k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat2.433.917 kr.Markedet · 1992606.645 kr.Markedet · 1993722.301 kr.Markedet · 1994645.075 kr.Markedet · 1995769.149 kr.Markedet · 19961.045.662 kr.Markedet · 1997910.791 kr.Markedet · 1998680.028 kr.Markedet · 1999924.150 kr.Markedet · 20001.002.108 kr.Markedet · 20011.288.137 kr.Markedet · 2002938.058 kr.Markedet · 2003325.923 kr.Markedet · 20041.415.505 kr.Markedet · 20052.090.226 kr.Markedet · 20061.768.512 kr.Markedet · 20071.654.503 kr.Markedet · 20082.397.666 kr.Markedet · 20091.329.129 kr.Markedet · 20102.260.782 kr.Markedet · 20111.108.248 kr.Markedet · 20121.412.943 kr.Markedet · 20131.659.444 kr.Markedet · 20141.076.406 kr.Markedet · 20151.848.666 kr.Markedet · 20161.139.358 kr.Markedet · 20171.433.439 kr.Markedet · 20181.210.728 kr.Markedet · 20191.376.892 kr.Markedet · 20202.115.114 kr.Markedet · 20211.891.305 kr.Markedet · 20221.830.000 kr.Markedet · 20231.742.892 kr.Markedet · 20241.470.588 kr.Markedet · 20251.962.858 kr.Markedet · 20262.237.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.433.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røddingevej 43, Røddinge
4780 Stege		182 m²1,1 km26-03-20252.374.500 kr.13.047 kr./m²
Orehældvej 9, Sprove
4780 Stege		200 m²3,0 km23-10-20253.300.000 kr.16.500 kr./m²
Røddingevej 20, Røddinge
4780 Stege		125 m²1,3 km18-10-20251.345.000 kr.10.760 kr./m²
Basnæsvej 16, Røddinge
4780 Stege		142 m²2,2 km15-04-20242.350.000 kr.16.549 kr./m²
Lerkildevej 3, Ebbelnæs
4780 Stege		150 m²3,2 km19-10-20251.530.000 kr.10.200 kr./m²
Røddingevej 60, Røddinge
4780 Stege		261 m²1,3 km18-10-20232.565.000 kr.9.828 kr./m²
Orehældvej 13, Sprove
4780 Stege		217 m²3,3 km15-10-20244.300.000 kr.19.816 kr./m²
Røddingevej 16, Røddinge
4780 Stege		98 m²1,3 km11-07-2024745.000 kr.7.602 kr./m²
Tjørnemarkvej 29, Tjørnemark
4780 Stege		156 m²3,9 km17-11-20241.625.000 kr.10.417 kr./m²
Rytsebækvej 8, Hjelm
4780 Stege		156 m²4,9 km13-10-20241.895.000 kr.12.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden