Menu
For mæglere Log ind
Portnervej 6, Ebbelnæs
E

Prisvurdering · 4780 Stege

Portnervej 6, Ebbelnæs

Villa · 134 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.845 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.491 kr/m².1.765.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.886.130 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 2.074.831 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,28 pct. siden aug. 1998
239k651k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. aug. 1998540.000 kr.I dag · vores estimat1.886.130 kr.Markedet · 1992444.210 kr.Markedet · 1993528.898 kr.Markedet · 1994472.350 kr.Markedet · 1995563.202 kr.Markedet · 1996765.676 kr.Markedet · 1997666.918 kr.Markedet · 1998497.944 kr.Markedet · 1999676.700 kr.Markedet · 2000733.784 kr.Markedet · 2001943.226 kr.Markedet · 2002686.884 kr.Markedet · 2003238.654 kr.Markedet · 20041.036.490 kr.Markedet · 20051.530.548 kr.Markedet · 20061.294.976 kr.Markedet · 20071.211.494 kr.Markedet · 20081.755.668 kr.Markedet · 2009973.242 kr.Markedet · 20101.655.436 kr.Markedet · 2011811.504 kr.Markedet · 20121.034.614 kr.Markedet · 20131.215.112 kr.Markedet · 2014788.188 kr.Markedet · 20151.353.668 kr.Markedet · 2016834.284 kr.Markedet · 20171.049.622 kr.Markedet · 2018886.544 kr.Markedet · 20191.008.216 kr.Markedet · 20201.548.772 kr.Markedet · 20211.384.890 kr.Markedet · 20221.340.000 kr.Markedet · 20231.276.216 kr.Markedet · 20241.076.824 kr.Markedet · 20251.437.284 kr.Markedet · 20261.638.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 1998 · Alm. Salg
540.000 kr.
I dag · vores estimat
1.886.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerkildevej 3, Ebbelnæs
4780 Stege		150 m²1,3 km19-10-20251.530.000 kr.10.200 kr./m²
Baunehøjvej 10, Nr Frenderup
4780 Stege		123 m²2,6 km06-06-20242.040.000 kr.16.585 kr./m²
Hjelmvej 20A, Hjelm
4780 Stege		145 m²2,6 km19-01-20263.475.000 kr.23.966 kr./m²
Kimervej 3, Sdr. Frenderup
4780 Stege		94 m²1,1 km03-04-20241.795.000 kr.19.096 kr./m²
Grønsundvej 142, Nøbølle
4780 Stege		110 m²2,2 km13-07-20251.650.000 kr.15.000 kr./m²
Grønsundvej 125, Nøbølle
4780 Stege		118 m²2,7 km16-11-2025700.000 kr.5.932 kr./m²
Hjelmvej 14, Hjelm
4780 Stege		148 m²3,0 km26-06-20241.600.000 kr.10.811 kr./m²
Rytsebækvej 8, Hjelm
4780 Stege		156 m²2,6 km13-10-20241.895.000 kr.12.147 kr./m²
Tjørnemarkvej 29, Tjørnemark
4780 Stege		156 m²2,6 km17-11-20241.625.000 kr.10.417 kr./m²
Røddingevej 20, Røddinge
4780 Stege		125 m²3,7 km18-10-20251.345.000 kr.10.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden