Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Søkrogen 12, Fjelsø

Villa · 248 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.122 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
647.000 kr.
Offentlig grundværdi
97.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.478 kr/m².1.619.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk248 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.022.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,04 pct. siden mar. 2019
235k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202415. mar. 2019350.000 kr.I dag · vores estimat1.022.143 kr.Markedet · 1992624.712 kr.Markedet · 1993607.600 kr.Markedet · 1994735.072 kr.Markedet · 1995234.608 kr.Markedet · 19961.277.200 kr.Markedet · 1997714.240 kr.Markedet · 19981.116.992 kr.Markedet · 19991.558.928 kr.Markedet · 2000708.536 kr.Markedet · 2001946.368 kr.Markedet · 20021.326.056 kr.Markedet · 2003846.920 kr.Markedet · 20041.261.824 kr.Markedet · 20051.887.528 kr.Markedet · 20061.441.128 kr.Markedet · 20071.316.632 kr.Markedet · 20081.662.840 kr.Markedet · 20091.329.776 kr.Markedet · 2010718.456 kr.Markedet · 20111.113.272 kr.Markedet · 20121.677.720 kr.Markedet · 2013875.936 kr.Markedet · 20141.619.192 kr.Markedet · 20151.365.736 kr.Markedet · 2016942.400 kr.Markedet · 20171.553.968 kr.Markedet · 20181.602.080 kr.Markedet · 2019904.456 kr.Markedet · 20201.767.992 kr.Markedet · 20212.246.136 kr.Markedet · 20222.162.312 kr.Markedet · 20232.161.320 kr.Markedet · 20241.675.984 kr.Markedet · 20251.718.392 kr.Markedet · 20261.582.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2019 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.022.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulbjergvej 3A, Fjelsø
9620 Aalestrup		149 m²343 m29-01-2026345.000 kr.2.315 kr./m²
Hvamvej 58, Hvam
9620 Aalestrup		275 m²3,3 km22-03-20251.650.000 kr.6.000 kr./m²
Fredensvej 11
9620 Aalestrup		254 m²4,7 km16-01-20251.760.000 kr.6.929 kr./m²
Aaparken 15
9620 Aalestrup		219 m²4,1 km11-02-20241.500.000 kr.6.849 kr./m²
Nygade 22
9620 Aalestrup		248 m²5,1 km26-11-20251.850.000 kr.7.460 kr./m²
Engparken 86
9620 Aalestrup		197 m²3,7 km23-03-20261.800.000 kr.9.137 kr./m²
Langmosen 6
9620 Aalestrup		214 m²4,3 km29-09-20253.050.000 kr.14.252 kr./m²
Bækgaardsvej 20, Gl Hvam
9620 Aalestrup		182 m²3,3 km10-03-2026750.000 kr.4.121 kr./m²
Engparken 88
9620 Aalestrup		194 m²3,7 km27-12-20252.135.000 kr.11.005 kr./m²
Aaparken 14
9620 Aalestrup		201 m²4,1 km07-05-20251.350.000 kr.6.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden