Menu
For mæglere Log ind
Knabervej 20, Klotrup

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Knabervej 20, Klotrup

Villa · 200 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 7.770 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2017. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
251 m²
Bebygget areal
251 m²
Grundareal
7770 m²
Udestue
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.858 kr/m².2.094.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7770 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.362.980 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 2.424.741 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,34 pct. siden jan. 2004
189k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202412. jan. 20044.170.698 kr.I dag · vores estimat2.362.980 kr.Markedet · 1992503.800 kr.Markedet · 1993490.000 kr.Markedet · 1994592.800 kr.Markedet · 1995189.200 kr.Markedet · 19961.030.000 kr.Markedet · 1997576.000 kr.Markedet · 1998900.800 kr.Markedet · 19991.257.200 kr.Markedet · 2000571.400 kr.Markedet · 2001763.200 kr.Markedet · 20021.069.400 kr.Markedet · 2003683.000 kr.Markedet · 20041.017.600 kr.Markedet · 20051.522.200 kr.Markedet · 20061.162.200 kr.Markedet · 20071.061.800 kr.Markedet · 20081.341.000 kr.Markedet · 20091.072.400 kr.Markedet · 2010579.400 kr.Markedet · 2011897.800 kr.Markedet · 20121.353.000 kr.Markedet · 2013706.400 kr.Markedet · 20141.305.800 kr.Markedet · 20151.101.400 kr.Markedet · 2016760.000 kr.Markedet · 20171.253.200 kr.Markedet · 20181.292.000 kr.Markedet · 2019729.400 kr.Markedet · 20201.425.800 kr.Markedet · 20211.811.400 kr.Markedet · 20221.743.800 kr.Markedet · 20231.743.000 kr.Markedet · 20241.351.600 kr.Markedet · 20251.385.800 kr.Markedet · 20261.276.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2004 · Alm. Salg
4.170.698 kr.
I dag · vores estimat
2.362.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg4.170.698 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engparken 86
9620 Aalestrup		197 m²3,0 km23-03-20261.800.000 kr.9.137 kr./m²
Engparken 88
9620 Aalestrup		194 m²3,0 km27-12-20252.135.000 kr.11.005 kr./m²
Langmosen 26
9620 Aalestrup		199 m²3,3 km17-09-20252.422.500 kr.12.173 kr./m²
Aaparken 14
9620 Aalestrup		201 m²3,3 km07-05-20251.350.000 kr.6.716 kr./m²
Brombærvej 5
9620 Aalestrup		191 m²3,0 km19-03-20252.995.000 kr.15.681 kr./m²
Solbærvej 7
9620 Aalestrup		179 m²2,8 km07-02-20242.650.000 kr.14.804 kr./m²
Langmosen 6
9620 Aalestrup		214 m²3,1 km29-09-20253.050.000 kr.14.252 kr./m²
Engparken 32
9620 Aalestrup		181 m²3,0 km04-06-20251.500.000 kr.8.287 kr./m²
Agertoften 15
9620 Aalestrup		190 m²3,6 km03-06-20251.045.000 kr.5.500 kr./m²
Langmosen 20
9620 Aalestrup		181 m²3,2 km29-07-20261.995.000 kr.11.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden