Menu
For mæglere Log ind
Aagade 38A
C

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Aagade 38A

Villa · 207 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.110 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Erhvervsareal
117 m²
Grundareal
1110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.675 kr/m².1.924.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.223.455 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 2.321.500 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1970jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danasvej 3
9620 Aalestrup		189 m²140 m18-09-20251.895.000 kr.10.026 kr./m²
Digevej 1
9620 Aalestrup		187 m²129 m27-06-20241.950.000 kr.10.428 kr./m²
Parkvænget 42
9620 Aalestrup		197 m²661 m11-03-20242.100.000 kr.10.660 kr./m²
Aaparken 14
9620 Aalestrup		201 m²838 m07-05-20251.350.000 kr.6.716 kr./m²
Aaparken 15
9620 Aalestrup		219 m²719 m11-02-20241.500.000 kr.6.849 kr./m²
Langmosen 26
9620 Aalestrup		199 m²1,1 km17-09-20252.422.500 kr.12.173 kr./m²
Langmosen 6
9620 Aalestrup		214 m²1,2 km29-09-20253.050.000 kr.14.252 kr./m²
Agertoften 15
9620 Aalestrup		190 m²831 m03-06-20251.045.000 kr.5.500 kr./m²
Engparken 86
9620 Aalestrup		197 m²1,2 km23-03-20261.800.000 kr.9.137 kr./m²
Engparken 88
9620 Aalestrup		194 m²1,2 km27-12-20252.135.000 kr.11.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden