Søkjersvej 35, Boeslum

Fritidshus · 88 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1997. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.896.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.147.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BoeslumMedian pris/m² for fritidshus i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 25.006 kr/m² × 88 m².2.200.528 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.000.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+180,25 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2005 · Alm. Salg: 245.000 kr.
1. maj 2017 · Alm. Salg: 775.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 714.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.000.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte714.000 kr.
2017majSolgt, alm. frit salg775.000 kr.
2005jun.Solgt, andet245.000 kr.
2003apr.Ejerandel overdraget
2002apr.Ejerandel overdraget
1997mar.Ejerskifte
Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asmandvej 8A, Boeslum 8400 Ebeltoft	90 m²	432 m	06-08-2024	2.975.000 kr.	33.056 kr./m²
Sagavej 13, Boeslum 8400 Ebeltoft	86 m²	835 m	30-04-2024	2.800.000 kr.	32.558 kr./m²
Dragevej 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	89 m²	958 m	07-08-2025	2.425.000 kr.	27.247 kr./m²
Dragevej 11, Boeslum 8400 Ebeltoft	89 m²	960 m	05-03-2026	2.495.000 kr.	28.034 kr./m²
Græsvangen 5, Boeslum 8400 Ebeltoft	89 m²	1,2 km	17-06-2026	1.570.000 kr.	17.640 kr./m²
Sagavej 22, Boeslum 8400 Ebeltoft	82 m²	797 m	28-09-2024	1.975.000 kr.	24.085 kr./m²
Aresvej 6, Boeslum 8400 Ebeltoft	91 m²	1,1 km	18-10-2025	2.650.000 kr.	29.121 kr./m²
Dalvangen 6, Boeslum 8400 Ebeltoft	88 m²	1,5 km	25-07-2025	1.498.000 kr.	17.023 kr./m²
Djunkevej 3, Dråby 8400 Ebeltoft	86 m²	1,3 km	25-01-2025	1.925.000 kr.	22.384 kr./m²
Asmandvej 10, Boeslum 8400 Ebeltoft	73 m²	473 m	07-10-2025	2.225.000 kr.	30.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu