Menu
For mæglere Log ind
Bakkedraget 5
D

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Bakkedraget 5

Villa · 236 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.210 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1986. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 6.900.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.692 kr/m².4.102.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.587.811 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.900.000 kr / Estimat: 4.745.363 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerandel overdraget
  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynsvej 6
8400 Ebeltoft		237 m²161 m19-06-20242.850.000 kr.12.025 kr./m²
Skelhøjevej 25
8400 Ebeltoft		250 m²206 m08-01-20257.558.000 kr.30.232 kr./m²
Granvej 18, Boeslum
8400 Ebeltoft		254 m²272 m07-08-20244.875.000 kr.19.193 kr./m²
Svinget 9
8400 Ebeltoft		235 m²914 m11-02-20256.250.000 kr.26.596 kr./m²
Bakkevej 17
8400 Ebeltoft		247 m²644 m22-12-20243.625.000 kr.14.676 kr./m²
Ndr. Strandvej 58
8400 Ebeltoft		239 m²1,3 km15-02-20263.995.000 kr.16.715 kr./m²
Boeslumvej 17
8400 Ebeltoft		205 m²359 m18-06-20252.725.000 kr.13.293 kr./m²
Skelhøjevej 23
8400 Ebeltoft		198 m²193 m28-10-20253.250.000 kr.16.414 kr./m²
Nørrebakke 15
8400 Ebeltoft		214 m²800 m14-05-20243.575.000 kr.16.706 kr./m²
Ankjærshøj 1, Boeslum
8400 Ebeltoft		210 m²766 m21-07-20242.325.000 kr.11.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden