Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8680 Ry

Søkildevej 35B

Rækkehus · 83 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 83 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.133 kr/m².2.337.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.107.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,00 pct. siden jul. 2025
299k865k1,4M2,0M2,6M19921997200120062010201420182022202631. jul. 20252.195.000 kr.I dag · vores estimat2.107.290 kr.Markedet · 1992637.357 kr.Markedet · 1993639.764 kr.Markedet · 1995582.328 kr.Markedet · 1996607.228 kr.Markedet · 1997894.657 kr.Markedet · 1998695.789 kr.Markedet · 1999758.288 kr.Markedet · 2000706.496 kr.Markedet · 2001536.014 kr.Markedet · 2002688.402 kr.Markedet · 20041.067.878 kr.Markedet · 20051.387.428 kr.Markedet · 20061.552.930 kr.Markedet · 20071.395.064 kr.Markedet · 20081.739.680 kr.Markedet · 20091.525.623 kr.Markedet · 2010899.637 kr.Markedet · 20111.249.233 kr.Markedet · 20121.307.914 kr.Markedet · 20131.480.637 kr.Markedet · 20141.495.328 kr.Markedet · 20151.487.111 kr.Markedet · 20161.609.204 kr.Markedet · 20172.173.770 kr.Markedet · 20181.916.802 kr.Markedet · 20192.563.870 kr.Markedet · 20201.782.591 kr.Markedet · 20211.815.625 kr.Markedet · 20222.340.019 kr.Markedet · 20232.072.178 kr.Markedet · 20242.266.730 kr.Markedet · 20251.974.404 kr.Markedet · 20261.486.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.107.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2011nov.Ejerandel overdraget
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søkildevej 53A
8680 Ry		42 m²212 m30-07-2025875.000 kr.20.833 kr./m²
Gartnervænget 35
8680 Ry		82 m²1,1 km12-06-20242.145.000 kr.26.159 kr./m²
Knudsvej 29B
8680 Ry		95 m²242 m30-10-20252.650.000 kr.27.895 kr./m²
Thorsvej 63
8680 Ry		101 m²283 m26-02-20252.625.000 kr.25.990 kr./m²
Gartnervænget 26
8680 Ry		104 m²1,2 km24-07-20253.245.000 kr.31.202 kr./m²
Gartnervænget 19
8680 Ry		105 m²1,2 km02-06-20253.100.000 kr.29.524 kr./m²
Ydunsvej 10B
8680 Ry		110 m²837 m14-08-20242.350.000 kr.21.364 kr./m²
Gartnervænget 56
8680 Ry		58 m²1,1 km05-06-20241.350.000 kr.23.276 kr./m²
Klostervej 21A
8680 Ry		110 m²1,2 km18-02-20262.175.000 kr.19.773 kr./m²
Gartnervænget 1
8680 Ry		113 m²1,3 km07-08-20242.860.000 kr.25.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden