Søjlegranen 6

Villa · 157 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 527 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2001. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 527 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.692.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.904 kr/m².1.981.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøjlegranen gns: 14.382 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.689 kr/m²+34,50 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.627.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,69 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg: 524.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.627.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1995jun.Solgt, alm. frit salg524.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søjlegranen 20 8620 Kjellerup	114 m²	96 m	13-03-2025	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Sølvgranen 11 8620 Kjellerup	159 m²	289 m	11-06-2026	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Sølvgranen 11 8620 Kjellerup	159 m²	289 m	12-12-2023	2.225.000 kr.	13.994 kr./m²
Avnbøgen 7 8620 Kjellerup	157 m²	494 m	18-09-2026	2.045.000 kr.	13.025 kr./m²
Sitkagranen 10 8620 Kjellerup	158 m²	453 m	30-09-2025	1.795.000 kr.	11.361 kr./m²
Kastanievej 10 8620 Kjellerup	157 m²	506 m	21-09-2026	1.635.000 kr.	10.414 kr./m²
Skovfyrren 24 8620 Kjellerup	161 m²	428 m	15-01-2025	2.595.000 kr.	16.118 kr./m²
Tjørnevej 11 8620 Kjellerup	160 m²	511 m	16-09-2024	1.575.000 kr.	9.844 kr./m²
Sølvgranen 3 8620 Kjellerup	167 m²	210 m	15-11-2023	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²
Vandgranen 5 8620 Kjellerup	146 m²	166 m	19-06-2024	1.800.000 kr.	12.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu