Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7600 Struer

Søjbjergvej 13, Vejrum

Landejendom · 234 m² · bygget 1961

Om boligen

Landejendom på 234 m², grund på 250.856 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2003. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
250856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.535.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.070 kr/m².3.878.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)250856 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.706.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2003Ombygning
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søjbjergvej 15, Vejrum
7600 Struer		216 m²261 m09-07-20258.130.000 kr.37.639 kr./m²
Rubjerghøj 11, Ølby
7600 Struer		213 m²2,8 km01-05-20254.800.000 kr.22.535 kr./m²
Meldgårdsvej 24, Fousing
7600 Struer		229 m²3,5 km17-06-20241.300.000 kr.5.677 kr./m²
Tolsgårdvej 7, Naur
7600 Struer		172 m²2,2 km11-03-20252.100.000 kr.12.209 kr./m²
Lergravvej 5, Asp
7600 Struer		172 m²2,2 km27-11-20241.300.000 kr.7.558 kr./m²
Sir Lyngbjergvej 8, Vejrum
7600 Struer		176 m²2,6 km30-03-20253.450.000 kr.19.602 kr./m²
Rubjerghøj 16, Ølby
7600 Struer		170 m²3,2 km19-07-20252.300.000 kr.13.529 kr./m²
Stadsbjergvej 8, Fousing
7600 Struer		294 m²4,0 km07-10-20252.550.000 kr.8.673 kr./m²
Lindekærvej 6, Linde
7600 Struer		213 m²6,5 km26-02-20242.700.000 kr.12.676 kr./m²
Trehøjevej 17, Resen
7600 Struer		250 m²7,4 km31-12-202410.150.000 kr.40.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden