Menu
For mæglere Log ind
Sportsvej 3

Prisvurdering · 7600 Struer

Sportsvej 3

Villa · 114 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 165 m², opført i 1972. Beliggende i Struer Kommune (7600). Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.910 kr/m².1.069.650 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 165 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.755.473 kr.

{'label': 'Udbudspris 61% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 2.025.601 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1972okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saltholm 17
7600 Struer		115 m²95 m01-09-2026875.000 kr.7.609 kr./m²
Saltholm 13, Vejrum
7600 Struer		132 m²71 m28-01-2026895.000 kr.6.780 kr./m²
Skt Olai Bakke 17B, Vejrum
7600 Struer		143 m²1,5 km15-07-2025950.000 kr.6.643 kr./m²
Fuglebakken 30
7600 Struer		114 m²5,1 km26-08-20241.195.000 kr.10.482 kr./m²
Vinderupvej 26, Gimsing
7600 Struer		123 m²4,7 km30-09-20251.600.000 kr.13.008 kr./m²
Stentofterne 64
7600 Struer		114 m²5,4 km05-02-2024825.000 kr.7.237 kr./m²
Mosetoften 3
7600 Struer		123 m²4,8 km14-08-20241.741.500 kr.14.159 kr./m²
Stentofterne 79
7600 Struer		110 m²5,2 km28-09-2025975.000 kr.8.864 kr./m²
Tjørne Alle 13, Asp
7600 Struer		128 m²4,5 km13-07-2025950.000 kr.7.422 kr./m²
Bækvej 11, Asp
7600 Struer		100 m²4,5 km06-03-2026690.000 kr.6.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden