Prisvurdering · 7600 Struer

Lindevej 34, Asp

Villa · 147 m² · bygget 1997

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 15.353 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 15353 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i AspMedian pris/m² for villa i Asp (7600, sidste 24 mdr.): 7.185 kr/m² × 147 m².1.056.195 kr.
2Stor grund (>2000 m²)15353 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.312.992 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.595.000 kr / Estimat: 3.131.071 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+470,87 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 1996 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.312.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1996aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997230.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 46, Asp 7600 Struer	210 m²	1,6 km	21-08-2024	2.245.000 kr.	10.690 kr./m²
Kirketoft 14, Asp 7600 Struer	148 m²	1,3 km	26-02-2024	1.145.000 kr.	7.736 kr./m²
Tjørne Alle 3, Asp 7600 Struer	153 m²	1,2 km	17-09-2024	850.000 kr.	5.556 kr./m²
Bækvej 17, Asp 7600 Struer	140 m²	1,2 km	23-04-2025	1.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Kirketoft 72, Asp 7600 Struer	139 m²	1,5 km	26-01-2026	1.290.000 kr.	9.281 kr./m²
Kirketoft 62, Asp 7600 Struer	136 m²	1,4 km	27-08-2025	945.000 kr.	6.949 kr./m²
Tjørne Alle 13, Asp 7600 Struer	128 m²	1,2 km	13-07-2025	950.000 kr.	7.422 kr./m²
Kirketoft 2, Asp 7600 Struer	129 m²	1,3 km	23-04-2026	712.500 kr.	5.523 kr./m²
Bautastenen 4, Linde 7600 Struer	149 m²	3,2 km	26-08-2025	850.000 kr.	5.705 kr./m²
Runddyssen 4, Linde 7600 Struer	146 m²	3,3 km	30-07-2024	870.000 kr.	5.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu